Cantal Homes: Propriété à vendre en Mojacar



















Description
Traduction automatique
Appartement en première ligne à Mojácar Playa, Almeria, Andalousie avec piscine, garage et terrasse
Situé à quelques pas de la Méditerranée, cet appartement lumineux et moderne de deux chambres fait partie du complexe recherché Cantal Homes à Mojácar Playa. Avec des lignes architecturales épurées et un design contemporain, cette résidence élégante offre une généreuse terrasse de 43 m², parfaite pour profiter de la brise marine et de la vie en plein air. Le complexe dispose d’espaces communs bien entretenus, notamment une piscine, des jardins et un environnement privé et sécurisé à seulement deux minutes à pied de la plage.
À l’intérieur, l’appartement offre 69 m² d’espace de vie bien utilisé, avec un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse, créant un flux intérieur-extérieur sans faille. La cuisine entièrement équipée est intégrée dans l’aménagement ouvert, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables comprennent des armoires encastrées, tandis que la chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative. La climatisation avec climatisation chaude et froide assure un confort tout au long de l’année.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage souterrain privé, un débarras séparé et un accès à l’ascenseur, ce qui rend cette maison à la fois pratique et luxueuse. Vendu meublé et en excellent état, cet appartement allie commodité et vie côtière moderne dans l’un des développements résidentiels les mieux situés de Mojácar Playa.
• Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Mojácar Playa
• 90 m² bâti / 69 m² habitables
• Grande terrasse privée de 43 m² avec vue sur l’urbanisation
• Unité entièrement meublée et de revente, de moins de 5 ans
• Salon lumineux avec accès à la terrasse et à la lumière naturelle
• Chambre principale avec salle de bain attenante et placards
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Climatisation (chaud et froid)
• Garage souterrain privé (11 m²) et débarras séparé
• Situé dans le complexe Cantal Homes – conception fermée et de faible hauteur
• Piscine commune, jardins et solarium
• Accès par ascenseur et services publics connectés
• À seulement 2 minutes à pied de la promenade du front de mer de Mojácar
Emplacement : Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur la carte ci-dessus.
Aéroports : Almeria 45 mins ; Murcie 1h30 ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 h 30 min.
4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Golf Aguilón à Pulpí.
À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
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Cantal Homes — #ME 3047
Appartement à vendre en Mojacar, Almeria
Revente
260.000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface habitable 90 m²
- Piscine Commune
Frais d'entretien approximatifs
- Collecte trimestrielle des ordures51,40€
Caractéristiques spéciales
Traduction automatique
- Grande terrasse de 43m2
- Intérieur moderne
- Grande piscine commune
- Garage
- Réserve
- Première ligne vers la plage
- Accès par ascenseur
- Zone résidentielle

Contact
Droits de mutation
- Prix net260.000€
- Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)18.200€
- Frais de notaire - estimatif780€
- Bureau du cadastre - estimatif650€
- Prix total279.630€
* Prix valable jusqu'à ce que vendu
* Le transfert n'est pas inclus
* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
Découvrir Mojacar
La magnifique ville de Mojacar, située dans la province d'Almeria, en Andalousie, a conquis les cœurs des expatriés depuis des années.