Villa Palomar: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Villa de luxe à couper le souffle avec vue imprenable sur la mer au Marina de la Torre Golf Resort à Mojacar, Almeria, Andalousie, comprend une piscine et un garage double.

Vue d’ensemble : Découvrez un luxe inégalé dans cette villa lumineuse unique, située au sommet du Marina de la Torre Golf Resort à Mojacar, Almeria, Andalousie. Cette propriété bénéficie d’un point de vue exceptionnel avec vue sur la mer Méditerranée et les montagnes, offrant un espace de vie tranquille mais dynamique. Parfaite pour les amoureux de la nature et du golf, cette villa offre le meilleur de la vie côtière.

Disposition : La conception réfléchie de la villa s’étend sur quatre niveaux, chacun offrant des espaces de vie distincts et des vues panoramiques :
• Rez-de-chaussée : L’entrée au niveau de la rue comprend un garage double intégré. Une allée et un portail piétonnier mènent à une allée de jardin pittoresque, vous guidant vers la porte arrière de la cuisine ou l’entrée principale de la villa.
• Premier étage : La porte d’entrée s’ouvre sur un hall lumineux avec des escaliers circulaires. Il y a deux grandes chambres, l’une avec une salle de bain attenante avec double vasque en marbre et une baignoire avec douche de tête, et toutes deux offrant une vue sur le jardin et un grand espace de rangement. Un dressing avec des miroirs de style arabe ajoute une touche d’élégance.
• Deuxième étage : Cet étage se compose d’un bureau sur deux niveaux et d’un espace de yoga/exercice avec des planchers en bois et un vaste espace de rangement ainsi qu’un accès à la piscine. La chambre est à double hauteur et des escaliers vous mènent à l’étage supérieur. Il y a un salon-salle à manger spacieux avec deux aspects et un accès à la piscine. La cuisine séparée est entièrement équipée d’appareils modernes, de comptoirs en granit et d’un bar pour le petit-déjeuner. Une buanderie avec des appareils supplémentaires et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. De la cuisine, on accède à la partie arrière du jardin.
• Étage supérieur : La suite principale, située ici, comprend une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, un grand espace de rangement et un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Des escaliers extérieurs mènent à une terrasse sur le toit idéale pour bronzer ou observer les étoiles.

Espaces extérieurs : Profitez du lever et du coucher du soleil depuis les différentes terrasses autour de la villa. Plusieurs espaces de jardin permettent à la fois de bronzer et de se détendre à l’ombre, optimisant ainsi l’expérience de vie en plein air. À l’avant de la villa se trouve une terrasse couverte avec des colonnes de style romain et des repas en plein air d’un côté, tandis que de l’autre se trouve une grande terrasse couverte avec des canapés d’où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la Méditerranée. Cette zone est parfaite pour les mois les plus chauds de l’année.

Inclus dans la vente :
• Raccords, luminaires et appareils haut de gamme.
• Mobilier sujet à négociation.
• Garage double intégré.
• Superbe piscine extérieure avec une vue imprenable.
• Sèche-serviettes dans les salles de bains.
• Climatisation (air chaud et froid).

Emplacement : Située dans un quartier calme du Marina de la Torre Golf Resort, la villa se trouve à seulement 1 km de belles plages. Le complexe lui-même offre une verdure luxuriante et des vues sur le terrain de golf, ce qui en fait un endroit convoité à Mojacar. Il y a des hôtels, des bars, des restaurants et un bar de plage. À seulement 1km de la plage, les résidents peuvent facilement accéder à la mer et s’adonner aux activités balnéaires. L’emplacement de la propriété à l’extrémité de Mojacar, près de la ville de Garrucha, garantit l’accessibilité aux services essentiels et facilite un style de vie dynamique.

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcie 1h30 ; Alicante 2h ; Malaga 2 h 30 min.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Golf Aguilón à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 131kW

Émissions

Grade D - 24kg

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Villa Palomar — #ME 2880

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

750.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • + Télétravail
  • Surface terrain 667 m²
  • Surface habitable 299 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil1.159,40€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels38,33€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Villa de luxe
  • 4 étages
  • Garage double
  • Grandes terrasses couvertes
  • Piscine pittoresque
  • Vues sur la mer
  • Marina de la Torre Golf Resort
  • 1km de la mer
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net750.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)52.500€
  • Frais de notaire - estimatif2.250€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.875€
  • Prix total806.625€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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