Moro Manco K: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement ensoleillé de 3 chambres / 1 salle de bain à vendre dans le complexe "Moro Manco" avec un grand solarium sur le toit offrant des vues sur la mer et 2 piscines communes à Marina de la Torre Golf à Mojacar, Almeria, Andalousie.

En bref : Situé sur le terrain de golf de Marina de la Torre, cet appartement de 3 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage dispose d'une jolie terrasse et d'un grand solarium avec vue sur la mer. L'appartement fait partie d'un complexe de trois étages et sa position au deuxième étage permet un accès facile depuis la route de derrière, sans escalier. Avec un emplacement qui s'adresse à la fois aux amateurs de plage et aux amoureux du golf, cet appartement offre une opportunité séduisante de vivre sur la côte. Il y a deux piscines communes et la possibilité d'acheter un garage.

Disposition : Vous entrez directement dans le salon-salle à manger ouvert et lumineux, dont les fenêtres coulissantes donnent sur une belle terrasse orientée à l'est. Des auvents rétractables couvrent la terrasse et le long d'un côté, ce qui permet d'étendre l'espace de vie à la terrasse même en hiver.

Des escaliers en colimaçon permettent d'accéder à la grande terrasse de 51 m2 sur le toit, avec vue sur la mer et un auvent rétractable pour se mettre à l'ombre pendant les mois d'été. Il s'agit d'un espace très utile et polyvalent avec un point d'eau et d'électricité.

L'intérieur est composé de 3 chambres et d'une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne et une fenêtre pour la lumière et l'aération. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée avec une plaque de cuisson électrique, un four et un lave-vaisselle. Au bout de la cuisine, il y a un patio fermé avec une fenêtre qui abrite la machine à laver, un évier et le chauffe-eau électrique.

Espaces communs : Les résidents de ce complexe ont accès à deux piscines communes, offrant de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter du soleil méditerranéen.

Inclus dans la vente : Cet appartement est partiellement meublé avec des installations et des accessoires ainsi que des appareils électriques. L'appartement dispose d'une double climatisation, fournissant de l'air chaud et froid pour un confort tout au long de l'année. Il y a la possibilité d'acheter une place de garage souterrain dans le complexe pour 5300€ de plus que le prix de vente de l'appartement.

A proximité des terrains de golf, de la plage et d'un grand nombre de commodités, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie côtier, où les loisirs et la détente sont à portée de main.

Espaces communs : Il y a des allées communes et 2 piscines communes pour les résidents (2 piscines pour adultes et 2 piscines pour enfants).

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est situé sur le terrain de golf Marina de la Torre. Des hôtels, des restaurants et des magasins sont accessibles à pied, de même que la plage. Situé entre les charmantes villes de Mojacar et Garrucha, Marina de la Torre bénéficie d'un emplacement de choix sur la côte. L'appartement est idéalement situé à proximité de la plage, à seulement 15 minutes de marche (avec une légère montée au retour). Il est également possible de se rendre sur les plages de sable à seulement 1 km.

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Moro Manco K — #ME 2827

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

169.000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 58 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil211,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels58,39€

Caractéristiques spéciales

  • Solarium de 50.75m2
  • Terrasse
  • Auvents rétractables
  • Terrasse utilitaire
  • Vue sur la mer depuis le toit
  • Marina de la Torre Golf
  • 15 minutes à pied de la plage
  • Pas d'escaliers
  • Terrain de golf
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net169.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)11.830€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif423€
  • Prix total181.953€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Pourquoi Mojacar ?

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La ville originale et ancienne de Mojácar est nichée entre les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, non loin de l'endroit où l'Andalousie laisse place à la ré