Pueblo Altico: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

Appartement ensoleillé et orienté au sud dans l'urbanisation connue sous le nom de "Pueblo Altico" à vendre à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une grande terrasse et une belle piscine commune, à seulement 200 mètres de la plage.

Vue générale
Il s'agit d'un appartement de 58 m2 au rez-de-chaussée, exposé au sud, situé dans un petit complexe. Il dispose d'une belle piscine commune et d'un jardin avec des pelouses. L'appartement est d'angle et dispose d'une grande terrasse de 18 m2 orientée au sud qui longe la façade de la propriété. Le parking se trouve dans la rue juste devant le complexe. L'urbanisation se trouve à 3 minutes à pied de la mer, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent marcher jusqu'à la plage et en revenir pendant les mois d'été. Vous trouverez également des magasins, des bars et des restaurants à quelques minutes de marche. Il s'agit d'un appartement de vacances ou de location parfait. Actuellement, l'appartement est loué pour des locations de courte durée ou des locations de vacances et constituerait donc un excellent investissement. Le salon est équipé d'un climatiseur à pièces (air chaud et froid).

Disposition
L'allée commune mène directement à la porte d'entrée. Il y a un passage commun à l'arrière du complexe qui permet d'aérer les fenêtres de la cuisine et de la salle de bains de l'appartement. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvert et d'une cuisine séparée dotée d'une fenêtre ouvrant sur la salle à manger. À l'extrémité du salon, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse privée qui surplombe le jardin commun et la piscine située à proximité. Un auvent rétractable offre de l'ombre. La cuisine est aménagée et équipée d'un four et d'un lave-linge intégrés, ainsi que de meubles blancs et d'un plan de travail noir.

Un couloir mène aux deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées et donnant sur l'avant. La chambre principale a un accès direct à la terrasse et il y a une salle de bain avec une baignoire et une petite fenêtre pour l'aération.

Espaces communs
La piscine en forme de rein est clôturée par rapport au reste du jardin. La piscine est entourée de gazon et d'arbres matures qui offrent une ombre fabuleuse en été. Le jardin est bien entretenu.

Inclus dans la vente : Entièrement meublé et équipé avec toutes les installations et accessoires. Climatisation (air chaud et froid) dans le salon. Ventilateurs de plafond dans toutes les pièces.

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Située à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Mojacar Playa. Mojacar Playa dispose de nombreux restaurants, bars et bars de plage à quelques minutes de marche. Vous aurez l'embarras du choix pour dîner ou profiter de la vie nocturne animée. Mojacar Playa est connue pour ses belles plages de sable et ses magnifiques paysages côtiers, ainsi que pour sa promenade, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la plage et les amateurs de plein air.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 206kW

Émissions

Grade G - 52kg

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Pueblo Altico — #ME 2740

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

142.000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 58 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil186,93€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels50,00€

Caractéristiques spéciales

  • Rez-de-chaussée, appartement d'angle
  • Grande terrasse de 18m2 orientée au sud
  • Air conditionné dans le salon
  • Ventilateurs de plafond dans toutes les pièces
  • Jolie piscine et jardin communs
  • Parking facile à proximité dans la rue
  • Terrasse très privée
  • 3 minutes à pied de la plage
  • Proche des commodités
  • Excellent investissement locatif
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net142.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.940€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif355€
  • Prix total152.995€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Pourquoi Mojacar ?

Mojácar sur la plage

La ville originale et ancienne de Mojácar est nichée entre les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, non loin de l'endroit où l'Andalousie laisse place à la ré