Los Rosales: Propriété à vendre en Los Gallardos

Description

Jolie maison de ville sur deux étages avec solarium et grand jardin privé à vendre dans l'urbanisation "Los Rosales" à Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria.

Vue générale
Maison de ville avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 vestiaire distribués au rez-de-chaussée et au premier étage avec un solarium. Le jardin est orienté sud-ouest ainsi que la terrasse du premier étage. Il y a une place de parking numérotée avec la propriété.

Disposition
Rez-de-chaussée - L'accès à la propriété se fait par quelques marches vers le jardin et la porte d'entrée. Un hall mène à la cuisine équipée séparée avec réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson et four électriques, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver avec une fenêtre sur le jardin ; le salon-salle à manger a une grande fenêtre et des portes-fenêtres donnant sur le jardin ; il y a une chambre double avec des armoires encastrées et une salle de bains complète avec baignoire, bidet, lavabo et toilettes ainsi que des fenêtres qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Il y a également un vestiaire / WC en face de la cuisine.

Premier étage - Au premier étage, il y a deux chambres doubles avec des armoires encastrées qui ont toutes deux accès à la grande terrasse donnant sur le jardin. Il y a également une salle de bains complète avec baignoire, bidet, lavabos en marbre blanc et toilettes, plus une fenêtre pour la lumière et la ventilation.

Solarium - depuis la terrasse du premier étage, des escaliers extérieurs mènent au solarium qui offre une vue à 360º sur les montagnes de la Sierra Cabrera, le village de Mojacar et la mer au loin. Il y a également un point d'eau pour connecter un tuyau d'arrosage.

Espaces extérieurs
La propriété a son propre jardin privé en forme de L avec des agrumes et beaucoup d'espace si vous vouliez avoir un abri de jardin. La terrasse du premier étage est également orientée sud-ouest et il y a le solarium privé qui borde les terrasses de toit des voisins. Une passerelle dans la communauté vous mène à la piscine commune entourée de pelouses.

La vente comprend :
Une place de parking numérotée. Gazoduc. Chauffe-eau à gaz. Climatisation (air chaud et froid). Entièrement meublé plus appareils électroménagers.

Emplacement
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir" sur la carte Google, en haut à droite. Huerta Nueva est une zone résidentielle à seulement deux minutes en voiture de la ville de Los Gallardos ou à quinze minutes à pied. C'est un endroit idéal pour vivre à plein temps ou pour passer des vacances et il y a beaucoup de commodités et de services dans la ville voisine. Les plages de Mojacar, Garrucha et Vera sont à environ 15 minutes en voiture.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Los Rosales — #ME 2625

Maison de Ville à vendre en Los Gallardos, Almeria

Revente

149.500€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 173 m²
  • Surface habitable 104 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil171,10€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels46,66€

Caractéristiques spéciales

  • Grand jardin
  • Grande terrasse
  • Solarium
  • Propriété orientée sud-ouest
  • Place de parking numérotée
  • Piscine commune
  • A quelques minutes de la ville de Los Gallardos
  • 15 minutes en voiture de la plage
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net149.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)10.465€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif374€
  • Prix total161.039€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.