Parque Residencial: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Superbe appartement à vendre dans une urbanisation exclusive sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec un garage, un débarras, une belle piscine commune et à moins de 100 mètres de la plage.

Vue générale
Il s'agit d'un appartement au premier étage situé dans l'urbanisation de première ligne très recherchée appelée "Parque Residencial". Il donne sur le "Parque Comercial" en face et a également des vues sur les montagnes de Sierra Cabrera d'un côté et sur la mer de l'autre. La piscine et les jardins sont situés au milieu du complexe, entourés par les appartements de tous les côtés. Il y a plusieurs accès au complexe et le garage souterrain est situé à l'extrémité supérieure avec des escaliers internes qui mènent à l'intérieur de la communauté. L'appartement se trouve à moins de 100 mètres des plages de Playa de Villazar et Playa del Descargador.

Disposition
Des escaliers extérieurs mènent à l'appartement. Un couloir vous mène au spacieux salon - salle à manger, aux chambres et à la cuisine. La cuisine est séparée avec une porte donnant sur le hall. Elle est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. Une porte s'ouvre sur la buanderie avec le chauffe-eau et un autre évier. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la belle terrasse exposée au sud avec un auvent pour l'ombre pendant les mois d'été. La terrasse offre un bel espace pour manger en plein air et profiter du soleil.

La chambre principale a une salle de bain en suite avec baignoire et armoires encastrées et des vues sur l'avant. Les deuxième et troisième chambres ont également des placards intégrés et donnent sur les jardins à l'arrière de l'appartement. Il y a une deuxième salle de bains complète avec baignoire.

Zones communes
Belle piscine commune ainsi que des jardins et des pelouses communes très bien entretenus.

La vente comprend : Entièrement meublé. Climatisation centralisée par conduits (air chaud et froid). Un parking souterrain / garage et un débarras.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est à 2 minutes à pied de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars ainsi que de nombreuses autres commodités. La plage est à moins de 100 mètres. En vivant dans cette propriété, vous n'avez pas besoin de voiture car vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Parque Residencial — #ME 2620

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

285.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 90 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil419,69€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels109,90€

Caractéristiques spéciales

  • Complexe de première ligne
  • Moins de 100 mètres de la plage
  • Très proche de toutes les commodités
  • Terrasse orientée sud de 9m2
  • Vue latérale sur la mer et les montagnes
  • Jolie piscine commune et jardins
  • Garage
  • Débarras de 3m2
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net285.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)19.950€
  • Frais de notaire - estimatif855€
  • Bureau du cadastre - estimatif713€
  • Prix total306.518€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.