Casa Pierre: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Belle villa + appartement indépendant à vendre dans un emplacement central de Mojacar Playa à Almeria, Andalousie avec des vues imprenables sur la mer et la côte de toutes les terrasses plus piscine, deux garages et panneaux solaires.

Vue générale
Il s'agit d'une propriété très bien située sur Mojacar Playa, en retrait de la façade, dans une position élevée, mais très proche de la plage, de la promenade, des restaurants et des bars. En raison de sa position surélevée, elle offre les vues les plus étonnantes sur la mer, profitant à la fois des levers de soleil sur la mer et des couchers de soleil derrière les montagnes. La propriété se compose de 2 unités indépendantes, une au rez-de-chaussée et une autre au premier étage, chacune avec sa propre terrasse. Il y a deux garages séparés verrouillables, un parking, une salle de sport et 14 panneaux solaires.

Disposition
Rez-de-chaussée de 115m2 : à ce niveau il y a 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il y a une énorme terrasse à l'avant de la villa, avec vue sur la mer, qui mène au salon avec un petit coin bureau. Il y a des fenêtres de tous les côtés pour faire entrer beaucoup de lumière du soleil et aussi pour pouvoir profiter de ces vues. Le salon mène à la salle à manger et à la cuisine ouverte avec accès à une autre terrasse sur le côté et un patio à l'arrière qui donne sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'un four mural et d'un micro-ondes intégrés, d'un lave-vaisselle, de plaques électriques et d'un réfrigérateur-congélateur. Un poêle à granulés se trouve dans le coin de la salle à manger, idéal pour chauffer l'espace pendant les mois d'hiver.

La chambre double principale dispose d'un dressing / buanderie avec plusieurs armoires ainsi que la machine à laver. La deuxième chambre double est équipée d'une armoire et d'un bureau ainsi que d'une unité de climatisation. Il y a un toilette d'invité et au bout du couloir il y a une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et une petite fenêtre pour la lumière et la ventilation. Dans le couloir, il y a d'autres armoires intégrées pour plus de rangement.

Premier étage du 73m2 :
Ici, il y a un appartement d'invités avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. L'accès se fait par des escaliers extérieurs menant à la porte d'entrée. Il s'agit d'un appartement complètement indépendant qui pourrait également faire une très bonne location de vacances. Il y a un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et il y a un accès à une grande terrasse fantastique avec de belles vues sur la mer. Il y a 2 chambres doubles, 1 salle de bain avec une cabine de douche et 1 toilette ( avec une machine à laver).

Espaces extérieurs
Piscine avec vue sur la mer. 3 grandes terrasses et un patio arrière. Jardins enclos. 2 garages fermés à clé. Parking.

La vente comprend :
14 panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. 2 unités d'air conditionné. Brûleur à pellets. Produits électroménagers. Gymnase.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. La villa se trouve à 290 mètres / 5 minutes de la plage et de la promenade, ainsi qu'à proximité d'un grand choix de restaurants, de bars et de bars de plage.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Casa Pierre — #ME 2607

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

620.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 668 m²
  • Surface habitable 250 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil880,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Villa
  • Appartement indépendant
  • 290 mètres de la plage
  • Terrasses avec vue imprenable sur la mer
  • Piscine
  • 2 garages indépendants
  • Parking
  • 14 panneaux solaires
  • Gymnase
  • Jardins
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net620.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)43.400€
  • Frais de notaire - estimatif1.860€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.550€
  • Prix total666.810€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.