Villa Laguna: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

Ce nouveau complexe résidentiel est situé à Vera Playa, sur la côte d'Almeria, en Andalousie, à seulement 200 mètres de la plage. Il sera composé de 100 villas individuelles avec deux designs modernes au choix : Villa Estrella et Villa Laguna Azul (voir notre référence ME 2453 pour plus de détails sur le modèle Laguna Azul).

Les villas Laguna Azul sont réparties sur deux niveaux et offrent 3 chambres et 3 salles de bains, pour une surface construite totale de 125 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante, tandis que le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Ces maisons sont conçues avec un salon double hauteur et une cuisine haut de gamme de style contemporain. Un solarium privé de 35 m², partiellement couvert d'une structure en bois, est également inclus.

Chaque villa sera construite sur un terrain d'environ 235 m² et comprendra une piscine privée (6 m x 3 m). Il est possible d'ajouter un sous-sol d'une superficie maximale de 100 m² moyennant un coût supplémentaire, et cet espace peut être aménagé pour inclure une chambre et une salle de bains supplémentaires.

Les villas seront livrées clés en main dans les 18 mois suivant l'achat.

Caractéristiques notables :
• Mur d'enceinte en blocs séparés avec clôture métallique décorative
• Système d'interphone vidéo
• Pré-installation pour un moteur électrique sur le portail d'entrée
• Point de recharge pour voiture électrique à l'intérieur du terrain
• Carrelage antidérapant grand format sur les terrasses
• Porte d'entrée sécurisée
• Revêtement extérieur monocouche blanc avec pierre naturelle à l'entrée et à la pergola
• Fenêtres en aluminium avec finition effet bois et double vitrage
• Escaliers en marbre, Silestone ou similaire avec rampes en verre et acier
• Armoires encastrées avec tiroirs intégrés et éclairage LED
• Prises TV dans toutes les chambres
• Stores électriques
• Pré-installation de la climatisation centralisée
• Pré-installation d'un rideau de verre motorisé à double hauteur dans le salon

Les salles de bains comprendront : carrelage grand format, armoires encastrées, miroirs, parois de douche et chauffage au sol.

Les cuisines seront livrées entièrement équipées avec des armoires et un plan de travail en Silestone ou similaire, ainsi qu'un éclairage LED.

Le solarium sur le toit est pré-équipé pour :
• Une cuisine extérieure avec évacuation
• Points d'eau et d'électricité
• Jacuzzi
• Douche extérieure et robinet

Les conditions de paiement sont les suivantes :
• 6 000 € (TVA comprise) à la réservation ou à la signature du contrat
• 10 % (TVA comprise) après 1 mois
• 20 % (TVA comprise) après 3 mois
• Solde payable à la signature de l'acte de propriété

Ce nouveau programme immobilier est idéalement situé à proximité de plusieurs plages magnifiques, notamment Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo et Quitapellejos. Mojácar, Garrucha, Villaricos et Cuevas del Almanzora sont toutes à quelques minutes en voiture. Vera Playa est réputée pour être l'une des meilleures destinations naturistes d'Europe, tout en offrant un tourisme familial. Ces villas élégantes sont parfaitement adaptées comme résidences permanentes, maisons de vacances ou investissements immobiliers.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante est accessible en 2 heures environ et celui de Malaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux en vigueur, notaire, enregistrement et frais d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante de confiance spécialisée dans la vente et la location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, composée de professionnels ayant plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, vous offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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