Villa Serge: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Villa contemporaine de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains avec un appartement indépendant de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage, à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie.

Il y a des escaliers depuis le parking jusqu'à la villa. En passant la porte d'entrée, on trouve un grand salon/salle à manger avec une cheminée et un accès à la terrasse donnant sur la plage à 50 mètres. À ce niveau, il y a également une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers, une chambre double avec des armoires encastrées, et une belle salle de bains avec douche.

A l'étage, il y a 3 autres chambres doubles ; la chambre principale avec une salle de bain en suite avec une douche à l'italienne ; et une deuxième salle de bain avec 2 lavabos pour les deux autres chambres. Toutes les chambres ont des armoires encastrées, il y a une climatisation dans toute la villa (air chaud et froid), des fenêtres modernes à double vitrage et une finition générale de haute qualité dans toutes les salles de bains, la cuisine et la villa.

Il y a une zone de jardin couverte de gazon artificiel et une zone d'assise à l'arrière de la villa où les propriétaires actuels ont installé une piscine hors sol temporaire (il y a de l'espace pour construire une plus grande piscine permanente). Une cuisine extérieure supplémentaire / BBQ et une zone de divertissement peuvent être trouvés à côté du jardin. Des marches mènent de cette zone de jardin plantée de palmiers jusqu'au côté de la villa et à une porte donnant sur la route en contrebas. L'allée avant est accessible par un grand portail électrique qui permet de garer plus de 2 voitures.

Sous la villa, au niveau de la route, se trouve un appartement indépendant nouvellement converti, avec sa propre entrée privée, une petite cuisine, un coin salon, une chambre et une salle de bain avec douche, ainsi que son propre jardin. Cet appartement pourrait également être utilisé comme bureau.

Cette villa offre également une opportunité de location fantastique pour les acheteurs qui cherchent à acheter et à utiliser pour les vacances, mais à louer pour les mois d'été où les villas de 5 chambres se louent très bien, surtout dans un emplacement privilégié de Mojacar Playa et si près de la mer, des bars et des restaurants.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, de greffe et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Emplacement
A 50m de la promenade / plage et de nombreux restaurants populaires tels que Bella Vista, Martin Morales, Valery, Enrico etc. et l'une des meilleures plages de Mojacar : L'une des meilleures plages de Mojacar, "Las Ventanicas", se trouve à une courte distance à pied. Toutes les commodités de Mojacar et Garrucha sont à une courte distance en voiture.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux
Almeria 70km/ 44 minutes en voiture, Murcia 145km/ 1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/ 2 heures, Malaga 290km/ 2 heures 52 minutes en voiture.

3 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas del Almanzora : Desert Springs.

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Villa Serge — #ME 1833

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

399.995€

  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 500 m²
  • Surface habitable 203 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil614,91€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement d'hôtes séparé
  • Diverses terrasses
  • Intérieur moderne
  • 50 m de la plage
  • Près des commodités
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Droits de mutation

  • Prix net399.995€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)28.000€
  • Frais de notaire - estimatif1.200€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.000€
  • Prix total430.195€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.