Casa Gavilan: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Villa individuelle à vendre à Mojacar - 10 ans - dans le quartier résidentiel recherché de La Parata, avec d'agréables vues sur la mer jusqu'au littoral. La maison est construite sur 2 niveaux et a beaucoup de charme. Il y a de l'espace pour une piscine, sous réserve des règlements de planification.

La maison a deux entrées. Du haut, vous descendez une volée de marches et entrez dans la maison par une terrasse orientée sud. A gauche se trouve une salle de bain, à droite la cuisine équipée avec la buanderie. Quelques marches plus bas vous mènent au salon spacieux avec deux coins salon et la salle à manger. Il y a une cheminée à foyer ouvert. Le salon donne accès à une grande terrasse ombragée.

À l'étage, vous trouverez la salle de bains familiale et deux chambres doubles, dont une avec un dressing. Il y a une autre grande terrasse avec de superbes vues.

Garage.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 290.000 €
TAXES D'ACHAT: 23.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 900 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 800 €
PRIX TOTAL: 314.900 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
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La Parata est un quartier résidentiel juste à côté de la côte de Mojacar. Il y a un grand restaurant/bar au cœur de La Parata où l'hôte Shea vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km et 7 minutes de route. La Parata dispose d'un restaurant avec une piscine et des installations de tennis (adhésion au club), une auberge et un bar. Il s'agit d'une zone très recherchée par les personnes à la recherche d'un endroit exclusif et paisible, tout en étant assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

Informations régionales :
L'Andalousie, une région rocheuse et ensoleillée de la côte sud de l'Espagne, incarne une grande partie de ce que le monde considère comme espagnol : le flamenco, les tapas, les magnifiques côtes, les parcs naturels. Pourtant, elle a été sous domination maure du VIIIe au XVe siècle, un héritage qui se reflète dans son architecture, notamment dans le château de l'Alcazar à Séville, la capitale, ainsi que dans la mosquée-cathédrale Mezquita de Cordoue et le palais de l'Alhambra de Grenade. Le parc naturel de Cabo de Gata, non loin de cette région, est un paysage sauvage et isolé qui présente certaines des caractéristiques géologiques les plus originales d'Europe.

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Casa Gavilan — #ME 1431

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

290.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 688 m²
  • Surface habitable 155 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil513,53€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Vue sur la mer
  • Espace pour une piscine
  • Propriété de charme
  • Endroit calme
  • Garage
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net290.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)20.300€
  • Frais de notaire - estimatif870€
  • Bureau du cadastre - estimatif725€
  • Prix total311.895€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.