Apartment Keneth I: Propriété à vendre en Garrucha

Description

Très vaste appartement en attique (penthouse) au cœur de Garrucha, offrant une vue magnifique sur la mer, deux terrasses privées et un toit-terrasse avec vue à 360°.

Cet appartement, parfaitement entretenu et orienté vers la mer, se situe à seulement quelques minutes à pied des plages de sable doré de Garrucha et de sa promenade maritime. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, bars, supermarchés, etc. Il est également desservi par une ligne de bus régulière reliant Garrucha à Mojácar (au sud) et à Vera (au nord), ainsi qu'à d'autres localités. Un service de navette privée, reliant les aéroports d'Almería, Murcie et Alicante, s'arrête aussi à proximité.

Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, l'appartement est accessible par ascenseur ou par escalier. Il développe une surface construite de 126,40 m². L'agencement comprend un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec espace buanderie/cellier), une chambre principale dotée d'un placard intégré et d'une salle de bain attenante, deux autres chambres doubles (dont l'une est actuellement utilisée comme salle à manger formelle) et une salle de bain familiale. L'appartement dispose en outre de deux terrasses privées. Un solarium, situé au-dessus de l'appartement, est également privatif et offre une vue splendide sur la mer et les montagnes. Un bien qui mérite absolument d'être visité !

La propriété bénéficie également d’une climatisation (système « split ») dans le salon, la cuisine et la chambre principale, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage dans l’ensemble du logement, ainsi que d’un espace bar/détente sur la terrasse en toiture, etc.

La plage et la promenade maritime se trouvent à seulement quelques minutes de marche, tout comme de nombreux commerces, bars et restaurants. Une excellente opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente :
300 000,00 euros (frais en sus). Les autres frais liés à cet achat sont les suivants :
21 000,00 € Droits de mutation (7 %)
900,00 € Frais de notaire (estimation)
750,00 € Frais d'inscription au registre foncier (estimation)
0,00 € Honoraires d'agence immobilière à la charge des acquéreurs
322 650,00 € Coût total approximatif (taxes et frais inclus)*

*Les honoraires juridiques à la charge des acquéreurs ne sont pas inclus, car leur montant dépendra du professionnel qu'ils choisiront pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact des taxes peut varier en fonction de la situation personnelle de chaque acquéreur.

Si vous recherchez un appartement situé au dernier étage, doté d'une vaste terrasse privée sur le toit offrant une vue à 360°, et situé à quelques pas du célèbre « Paseo del Malecón » de Garrucha — avec sa plage, sa promenade et tous les services et commodités à portée de main — alors ne tardez pas à découvrir ce penthouse. Visites sur rendez-vous uniquement ! N'hésitez pas à passer à notre agence ou à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour convenir d'un rendez-vous. Une visite virtuelle est également disponible.

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