Bajo Lm: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement en rez-de-chaussée face à la plage à vendre à El Cantal, Mojácar Playa, Almería

Un appartement d'une chambre magnifiquement aménagé, d'une surface construite de 69 m², idéalement situé juste en face de la plage, dans le quartier résidentiel d'El Cantal, à Mojácar Playa.

Ce bien entièrement rénové offre un agencement pratique et une excellente utilisation de l'espace, ce qui en fait un lieu de villégiature ou un investissement immobilier tout aussi adapté.

L'appartement dispose d'un salon-salle à manger confortable équipé de deux lits escamotables astucieusement dissimulés, intégrés dans des meubles encastrés sur mesure. Lorsqu'ils ne sont pas utilisés, ces lits restent entièrement cachés, préservant ainsi l'impression d'espace et d'ouverture de la pièce tout en offrant des couchages supplémentaires pour la famille et les invités.

La propriété bénéficie également d’un patio privé, offrant un agréable espace extérieur pour prendre le petit-déjeuner, se détendre autour d’un café ou profiter pleinement du climat méditerranéen de Mojácar.

Pour un confort tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation split avec fonctions de chauffage et de refroidissement.

Emplacement privilégié en bord de mer
L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. La plage se trouve littéralement de l’autre côté de la rue, ce qui vous permet d’être au bord de la mer en quelques instants.

Le quartier offre également un excellent choix de commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des bars de plage, des pharmacies, des banques, des magasins et les transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne ou les vacances est à portée de main.

L’appartement est vendu entièrement meublé, y compris le mobilier, les appareils électroménagers et les objets de décoration, exactement tel qu’il est présenté. Il est prêt à être emménagé et ne nécessite aucun aménagement supplémentaire ni investissement immédiat.

Avec son emplacement en bord de mer, son espace de vie moderne et sa situation pratique à proximité de toutes les commodités, c’est une excellente opportunité d’acquérir un bien nécessitant peu d’entretien dans l’un des quartiers les plus prisés de Mojácar Playa.

Caractéristiques principales
• Surface construite de 69 m²
• 1 chambre
• Terrasse / patio privé
• Emplacement en bord de mer, juste en face de la plage
• Situé à El Cantal, Mojácar Playa

• Salon avec deux lits escamotables intégrés
• Climatisation avec chauffage et refroidissement
• Entièrement meublé et équipé
• Meubles, appareils électroménagers et objets de décoration inclus
• Prêt à emménager
• À quelques pas des commerces, restaurants et commodités quotidiennes
• Convient comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 185 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Impôt sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 12 950 €
• Notaire : environ 600 €
• Registre foncier : environ 500 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total estimé des frais supplémentaires : environ 14 050 €
Total : 199 050 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à toutes les informations en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable 24 heures et peut varier en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.


Aéroports
L’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes.

4 parcours de golf
Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre à nos clients un service professionnel et compétent.
Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des biens immobiliers à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d’Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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