Los Patios Vera: Propriété à vendre en Vera

Description

Appartement au dernier étage à vendre avec grande terrasse à Vera, dans la province d'Almería

Un appartement lumineux et spacieux, comprenant une chambre et une salle de bains, situé au dernier étage et bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de la ville de Vera, à quelques pas seulement des arènes et à proximité d'un large choix de supermarchés, de magasins, de bars et de restaurants.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible aussi bien par ascenseur que par les escaliers. Le bien dégage une agréable sensation de lumière et d'espace, avec un vaste salon-salle à manger ouvert donnant directement sur une impressionnante terrasse privée de 34 m² — l'espace idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre au soleil ou simplement profiter du merveilleux art de vivre espagnol.

La chambre bénéficie également de fenêtres donnant sur la terrasse, qui la baignent de lumière naturelle. De plus, le salon et la cuisine indépendante disposent chacun d’une fenêtre donnant sur les jolis espaces communs.

Le bien est meublé tel qu’il apparaît sur les photos et bénéficie également d’une place de parking souterraine attitrée, offrant un stationnement sûr et pratique.

Bien que l’immeuble ne dispose pas de piscine, il possède une cour centrale particulièrement agréable, agrémentée de palmiers et d’arbustes matures, créant ainsi un espace commun paisible et agréable.

Vera est une ville espagnole animée et bien établie, offrant tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne à deux pas de chez vous. Le magnifique littoral et les plages ne sont qu’à 10 minutes en voiture, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif.

Une opportunité fantastique d’acquérir un appartement spacieux au dernier étage, doté d’une grande terrasse privée et d’un parking souterrain, au cœur de la ville de Vera.

Coûts d’acquisition estimés pour un prix de vente de 89 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 6 230 €
• Frais de notaire : environ 300 €
• Frais de registre foncier : environ 250 €
• Commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur : 0 €
Total estimé des frais supplémentaires : environ 6 780 €
Total : 95 780 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète conformément au décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de variations de prix.

Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes.

4 parcours de golf : Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre à nos clients un service professionnel et compétent. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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