Dunas De Vera General: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Dunas de Vera Resort – Appartements et villas d’investissement à vendre à Vera Playa, Almeria

Dunas de Vera Resort est un projet d’investissement exclusif en bord de mer sur plan situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Vera Playa, Almería. Conçu comme une station de vacances de luxe avec de nombreuses installations et une gestion professionnelle, le projet propose une sélection d’appartements modernes et de villas en bord de mer avec un excellent potentiel de revenus locatifs et des perspectives de croissance du capital à long terme.

La station comprendra 156 appartements et 44 villas situés dans un magnifique aménagement paysager, à quelques minutes à pied de la plage et à environ 7 minutes de la future station Vera High-Speed Rail (AVE), dont la mise en service est prévue vers 2029/2030.

L’arrivée de l’AVE devrait transformer l’accessibilité de la région, réduisant considérablement les temps de trajet depuis Madrid et d’autres grandes villes espagnoles. Les destinations autrefois considérées comme isolées sont de plus en plus considérées comme des lieux pratiques pour le week-end et les vacances, créant une forte demande pour le tourisme, les résidences secondaires et les biens d’investissement.

Les résidents et les visiteurs bénéficieront d’une gamme impressionnante d’installations, notamment :
• Deux piscines, dont une piscine intérieure chauffée
• Club de plage exclusif
• Accès privé à la plage
• Salle de sport et installations de bien-être
• Sauna
• Club social
• Centre d’affaires et espace de coworking
• Club pour enfants
• Centre de jeux
• Services d’accueil et de concierge
• Sécurité 24h/24

Le projet est conçu spécifiquement comme une station d’investissement. Les propriétaires peuvent utiliser leur bien jusqu’à 60 jours par an sans frais supplémentaires, tandis que la société de gestion professionnelle s’occupe des locations de vacances pendant les périodes restantes. Des séjours prolongés par les propriétaires peuvent être disponibles pendant la basse saison (novembre à février) à des tarifs préférentiels. Les propriétaires bénéficieront également d’un accès à une plateforme en ligne dédiée leur permettant de surveiller les réservations et les performances, ainsi que des rapports de gestion réguliers.

L’achèvement des propriétés est prévu pour août 2029.

Les prix des appartements commencent à partir de 170 000 € et les villas à partir de 370 000 €.

Veuillez nous contacter pour tous les détails, plans d’étage, disponibilité et retours de location prévus.

Coûts d’achat estimés à 170 000 € prix de vente
Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de biens (ITP) : 10 % – 17 000 €
• Taxe de timbre (AJD) : 1,2 % -- 2 040 €
• Notaire : environ 500 €
• Registre foncier : environ 450 €
• Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 €
Coûts additionnels estimés totaux : environ 19 990 €
Total : 189 990 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.

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