Urb. Parque Del Marques: Propriété à vendre en Palomares

Description

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une terrasse spacieuse, un garage et un débarras à Palomares, Almería

Cet appartement bien entretenu offre une surface habitable de 66 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bains. La propriété dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine américaine, créant ainsi un agencement pratique et convivial.

La cuisine est entièrement équipée d’un lave-linge, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four électrique, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un chauffe-eau électrique.

L’un des atouts majeurs de l’appartement est sa grande terrasse, qui offre un vaste espace extérieur pour prendre ses repas, se détendre ou recevoir. Elle est équipée d'un auvent pour l'ombre et les fenêtres sont munies de barreaux de sécurité. Il dispose également d’un patio intérieur privé, qui agrandit l’espace de vie extérieur et apporte davantage de lumière naturelle à la propriété.

Construit en 2004, l'appartement est vendu meublé tel qu'illustré sur les photos et bénéficie d'une pré-installation pour la climatisation.

La propriété comprend :
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Cuisine ouverte de style américain
• Terrasse spacieuse
• Patio intérieur privé
• Pré-installation pour la climatisation
• Vendu tel quel
• Place de garage : 12 m²
• Débarras : 9 m²

Situation
L'appartement est situé à la lisière du village traditionnel de Palomares, offrant un emplacement pratique à proximité des commodités locales et de la côte. Le centre de Palomares, avec ses commerces, ses bars, ses cafés et ses services de proximité, se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Les plages de sable de Palomares sont accessibles en environ 2 minutes en voiture, ce qui en fait un point de départ idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. Le pittoresque village de pêcheurs de Villaricos, connu pour sa promenade en bord de mer, son port, ses restaurants et son marché dominical très prisé, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Vera Playa, avec son large éventail de commodités, ses bars de plage et ses installations de loisirs, est également facilement accessible. Pour les courses quotidiennes, le grand supermarché Consum de Vera Playa se trouve à quelques minutes en voiture de la propriété.

Cet appartement constituerait une excellente résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un quartier bien desservi de la côte d'Almería.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 130 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 9 100 €
• Notaire : environ 400 €
• Registre foncier : environ 350 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 9 850 €
Total : 139 850 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.

Aéroports : l'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 parcours de golf : Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location de vacances qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients.
Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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