Apartment Yado 17: Propriété à vendre en San Juan de los Terreros

Description

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Appartement neuf et stylé avec solarium et jacuzzi à vendre à Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec solarium privé et jacuzzi, situé à seulement 150 mètres de la plage dans la station balnéaire prisée de Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería.

Ce développement exclusif, El Yado, ne comprend que 8 appartements contemporains conçus pour allier intimité, confort et vie méditerranéenne. L’appartement offre des intérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs exceptionnels avec un grand solarium privé idéal pour se détendre et recevoir.

La propriété comprend 2 chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s’ouvrent sur une terrasse privée, tandis que la cuisine moderne équipée est à la fois élégante et pratique.

L’appartement dispose d’une terrasse de 13 m² et d’un impressionnant solarium privé de 122 m² avec jacuzzi, offrant l’espace parfait pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Un garage privé de 59 m² avec une capacité pour 2 voitures est inclus dans le prix.

Les résidents bénéficient également d’un espace de bien-être communautaire comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna.

Caractéristiques :
• Appartement au rez-de-chaussée avec solarium privé et jacuzzi
• 2 chambres avec salle de bain attenante
• Toilettes pour invités
• Solarium privé de 122 m²
• Terrasse de 13 m²
• Garage privé de 59 m² pour 2 voitures
• Cuisine moderne et espaces de vie spacieux
• Obturateurs automatiques
• Climatisation Wi-Fi
• Espace bien-être communautaire avec piscine, jacuzzi et sauna
• À seulement 150 mètres de la plage
• Date de livraison : décembre 2026

Coût d’achat estimé à 399 900 € prix de vente
Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de biens (ITP) : 10 % – 39 900 €
• Taxe de timbre (AJD) : 1,2 % -- 4 799 €
• Notaire : environ 1 200 €
• Registre foncier : environ 1 000 €
• Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 €
Coûts additionnels estimés totaux : environ 46 899 €
Total : 446 799 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
El Yado est idéalement situé à côté du centre commercial de Mar de Pulpí, avec des restaurants, des installations sportives, une salle de sport et des activités de loisirs à proximité. La région est réputée pour ses magnifiques plages, ses eaux cristallines, ses sentiers pédestres, ses pistes cyclables et ses excellentes installations sportives incluant le golf, le tennis, le padel et les sports nautiques. Águilas n’est qu’à 10 minutes en voiture, tandis que les parcours de golf populaires d’Aguilón Golf et Desert Springs sont tous deux facilement accessibles.

Correspondances aéroportuaires
L’aéroport d’Almería se trouve à environ 1 heure 20 minutes, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures, et l’aéroport de Málaga à environ 3 heures 15 minutes.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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