Moro Manco Td: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

Appartement lumineux de 2 chambres à vendre à Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Cet appartement lumineux et bien entretenu, comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, est situé dans le lotissement Moro Manco, au sein du Marina de la Torre Golf Resort à Mojácar. La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le littoral depuis la terrasse entièrement couverte de 19 m², ce qui en fait un espace idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air tout au long de l'année.

L'appartement dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bains familiale avec baignoire. Il est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. L'accès à la propriété se fait par 28 marches depuis le portail d'entrée, où des places de stationnement sont disponibles dans la rue au-dessus du complexe.

Les résidents peuvent profiter de deux piscines communes au sein du lotissement. La plage se trouve à environ 10 minutes à pied, et plusieurs bars et restaurants sont à proximité, dans les hôtels locaux et le petit centre commercial. Pour un choix plus large de commodités, les stations balnéaires prisées de Mojácar Playa et Garrucha ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Cette propriété ferait une charmante résidence secondaire ou un excellent investissement locatif grâce à son emplacement pratique à proximité de la plage, du terrain de golf et des commodités locales.

La propriété est vendue entièrement meublée, y compris les appareils électroménagers de cuisine.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Située à environ 10 minutes à pied de la plage, la propriété se trouve à proximité d’un petit centre commercial proposant une sélection de restaurants et de commodités. Les hôtels du complexe de golf Marina de la Torre sont également à proximité.

Idéalement située entre Mojácar et Garrucha, la région offre des supermarchés, des magasins et un large choix de restaurants. Un excellent choix pour ceux qui apprécient à la fois le golf et la vie en bord de mer.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 155 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 10 850 €
• Notaire : environ 500 €
• Registre foncier : environ 400 €
• Commission de l'agent à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 11 750 €
Total : 166 750 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.

Liaisons avec les aéroports
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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