Oasis Del Mar Ii Jg: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Penthouse de 3 chambres avec vue sur la mer, grandes terrasses et solarium à Oasis del Mar II, Mojácar Playa, Almería, Andalousie

Spacieux appartement-terrasse situé au dernier étage dans la résidence bien entretenue d'Oasis del Mar II à Mojácar Playa, à quelques pas de la plage. La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et le littoral et offre un espace extérieur exceptionnel, avec un total de 170 m² de terrasses, dont une terrasse principale de 81 m² et un solarium privé de 94 m² accessible par un escalier intérieur.

À l'intérieur, l'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux créent un espace de vie confortable et convivial, avec des portes coulissantes menant directement à la cuisine séparée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse principale, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Le bien est vendu meublé et bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces (air chaud et froid), avec des unités individuelles dans chaque pièce pour un confort tout au long de l'année. En plus de l'agencement intérieur, l'appartement dispose d'un débarras pratique, ainsi que d'un local de rangement privé fermé au rez-de-chaussée d'une superficie de 3,5 m².

L'appartement est situé au dernier étage avec accès par ascenseur et bénéficie d'un emplacement calme au sein du lotissement, tout en étant très proche du front de mer. Les résidents ont accès à des piscines communes, dont une piscine pour enfants, entourées de jardins bien entretenus et d'espaces verts.

La plage et la promenade se trouvent à environ 100 mètres (moins de 5 minutes à pied), où vous trouverez une variété de restaurants, bars, magasins et quelques petits supermarchés, ce qui en fait une propriété idéale tant pour les vacances que pour y vivre toute l'année. La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 385 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 26 950 €
• Notaire : environ 1 200 €
• Registre foncier : environ 1 000 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 29 150 €
Total : 414 150 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à toutes les informations en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroportuaires
Le bien est idéalement situé pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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