225 Southwest Villa 1: Propriété à vendre en Vera

Description

225 Southwest Villas – Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa Almería, Andalousie

Découvrez 225 Southwest, un nouveau quartier exclusif adjacent au parcours de golf primé Valle del Este à Vera, sur la Costa Almería. Cette communauté boutique de seulement 11 villas de luxe est actuellement en construction. Elle bénéficie d'une orientation parfaite à 225 degrés pour profiter du soleil toute la journée et d'un magnifique coucher de soleil le soir. Chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur le trou n° 7 du parcours de golf, offrant un style de vie privé et tranquille au cœur de l'un des complexes les plus prestigieux d'Almería.

Excellence architecturale
Conçues par des architectes primés, toutes les villas présentent un style élégant et moderne qui s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Les terrains spacieux de plus de 700 m² garantissent l'intimité, un espace de vie extérieur généreux et beaucoup d'espace pour profiter de votre propre piscine, de vos terrasses et de vos jardins paysagers.

Mode de vie dans une station balnéaire
Les résidents de 225 Southwest bénéficient de toutes les installations du Valle del Este Golf Resort : un parcours de golf de championnat 18 trous, un hôtel 4 étoiles, un spa et un centre de bien-être, un practice, des courts de tennis et de padel, un terrain de croquet, une piscine extérieure et un club de plage très prisé.

De plus, Vera sera bientôt reliée par la nouvelle ligne de train à grande vitesse AVE (prévue pour 2026), ce qui rendra la région de la Costa Almería plus accessible que jamais et augmentera la valeur des propriétés à long terme.

Des équipements luxueux de série
Chaque villa est équipée de :
• Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés de haute qualité
• Salles de bains design avec des équipements haut de gamme
• Piscine privée de 8 × 3 m
• Climatisation et chauffage à faible consommation d'énergie, fenêtres et portes classées A
• Carrelage en céramique, armoires encastrées, éclairage intégré
• Allée et jardin privé paysager

Options et améliorations
Adaptez votre villa à votre style de vie grâce à un choix d'améliorations, notamment le chauffage au sol, les panneaux solaires, le chauffage et la couverture de la piscine, les stores extérieurs, un pool house avec barbecue et même un sous-sol pour un espace de vie supplémentaire ou un garage.

Villa de type A - 2 chambres, 2 salles de bains
Cette villa sur plan offre une surface utile de 124,44 m², conçue avec un espace de vie, une salle à manger et une cuisine ouverts et lumineux d'environ 48 m² qui communiquent directement avec la terrasse et la piscine privée.

La propriété comprend 2 chambres doubles, la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Une autre salle de bains dessert la chambre d'amis. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie, un hall d'entrée et un espace de rangement.

La vie en plein air est au cœur de la conception, avec une piscine de 24 m², une terrasse ensoleillée et des porches ombragés, idéaux pour prendre ses repas et se détendre sous le climat chaud d'Almería.

Prix : 499 000 € (terrain compris)

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Connexions aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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