Moro Manco Dv: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Moro Manco, Marina de la Torre Golf, Mojácar

Cet appartement au rez-de-chaussée, bien présenté, situé dans le complexe Moro Manco, offre un excellent espace extérieur et un emplacement pratique à proximité de la plage et du golf.

La propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 27 m², parfaite pour prendre ses repas en plein air, se détendre sur les canapés ou profiter du soleil sur les chaises longues. Bien que situé au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un escalier extérieur depuis le passage commun menant à la terrasse et à la porte d'entrée.

À l'intérieur, l'entrée s'ouvre directement sur un salon-salle à manger lumineux avec vue sur la terrasse. La cuisine séparée entièrement équipée comprend un lave-vaisselle intégré, un four électrique et une plaque de cuisson, avec une porte donnant sur un patio arrière privé de 13 m² où se trouvent le chauffe-eau et la machine à laver.

Il y a deux chambres doubles, toutes deux équipées d'armoires encastrées offrant un espace de rangement suffisant. La chambre principale dispose d'une fenêtre donnant sur la terrasse avant, tandis que la deuxième chambre est également bien aménagée. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire.

L'appartement est situé à proximité de l'une des deux piscines communes, qui offrent toutes deux une vue magnifique sur la mer et le terrain de golf.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage, où vous trouverez un bar de plage très prisé, la propriété est également à proximité des restaurants d'un centre commercial voisin ainsi que des hôtels du complexe de golf Marina de la Torre. Idéalement située entre Garrucha et Mojácar, la région offre des supermarchés, des magasins, des services et de nombreux autres restaurants. Idéal pour les amateurs de golf et de plage.

Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 127kW

Émissions

Grade E - 21kg

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Moro Manco Dv — #ME 3113

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

125.000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 57 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil182,23€
  • Collecte trimestrielle des ordures51,40€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au rez-de-chaussée
  • Grande terrasse de 27 m²
  • Patio arrière de 13 m²
  • 2 piscines communes
  • À 10 minutes à pied des plages
  • À proximité des restaurants
Plan

Contact

Droits de mutation

  • Prix net125.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)8.750€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif313€
  • Prix total134.763€

* Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et les prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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