Villa Laquanda I: Propriété à vendre en Vera Playa




Description
Levansur Home Eight - Villas avec piscine privée. Le complexe est situé à Vera Playa (Almería), dans un ensemble exclusif et luxueux à proximité d'espaces verts et entouré de services, de parcs, d'installations sportives et près de la plage.
Les propriétés répondront aux normes les plus élevées et comprendront :
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction et hotte aspirante.
- Éclairage LED : à l'intérieur de la propriété (salle à manger, cuisine, couloirs et salles de bains), ainsi que dans les espaces extérieurs.
- Armoires encastrées avec tiroirs en blanc.
- Stores motorisés dans les chambres.
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.
- Salles de bains entièrement équipées avec toilettes, meuble-lavabo, miroir, douche encastrée et panneaux de séparation.
- Pré-installation pour la climatisation gainable.
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Contactez Mojacar Estates dès aujourd'hui pour demander les plans d'étage, connaître les disponibilités ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider à trouver la propriété idéale à Vera Playa.
Emplacement :
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires :
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité :
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente et de location de propriétés de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale :
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
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Villa Laquanda I — #MB 3107
Villa à vendre en Vera Playa, almeria
Détachés — Revente
465.000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 420 m²
- Surface habitable 101 m²
- Piscine Privé
Caractéristiques spéciales
- solarium (91 m²)
- terrasse (281 m²)
- porche (4 m²)
- livraison 31/05/2026
- nouvelle construction

Contact
Droits de mutation
- Prix net465.000€
- Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)32.550€
- Frais de notaire - estimatif1.395€
- Bureau du cadastre - estimatif1.163€
- Prix total500.108€
* Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et les prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Le transfert n'est pas inclus
* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
Moros y Cristianos
Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.