Villa Las Cunas: Propriété à vendre en Las Cunas

Description

Spacieuse villa de campagne avec piscine, annexe potentielle et vue sur les montagnes à La Algarrobina, Vera, Almeria

Mojacar Estates a le plaisir de vous présenter cette impressionnante villa de campagne située dans le quartier résidentiel paisible de La Algarrobina, à seulement 5 minutes de la ville de Vera et du célèbre Desert Springs Golf Resort, le seul parcours de golf désertique d'Europe. Les stations balnéaires de Vera Playa, Garrucha et Mojácar sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux plages, aux commerces et aux restaurants.

Caractéristiques principales de la propriété
Située sur un terrain généreux de 3 300 m², cette villa magnifiquement entretenue comprend :
• 3 chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de douche attenante
• 4 salles de bains au total, dont une grande salle de bains familiale avec accès direct à la piscine
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie attenante
• Une vaste salle à manger ouverte, parfaite pour les repas en famille et les réceptions
• Un salon lumineux et aéré avec une cheminée, donnant sur une grande véranda
• Les doubles portes-fenêtres de la véranda s'ouvrent sur une fabuleuse piscine privée, un barbecue et un coin bar
• Un garage double avec une pièce supplémentaire à l'étage, actuellement utilisée comme salle de billard, pouvant servir d'annexe ou d'appartement

Espace supplémentaire à l'étage
Le premier étage comprend une grande pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport et deuxième salon, qui pourrait facilement servir de quatrième chambre. Ce niveau offre également l'accès à plusieurs terrasses privées, idéales pour prendre le soleil ou profiter de la vue paisible sur les montagnes. L'une des terrasses est reliée à la pièce située au-dessus du garage, ce qui offre des possibilités d'extension future.

Vie en plein air
L'espace extérieur est exceptionnel. La piscine est privée, à l'abri des regards, et idéale pour se détendre et recevoir. La piscine récemment carrelée est entourée de terrasses spacieuses et de jardins faciles d'entretien, avec des arbres matures et des espaces gravillonnés qui peuvent être adaptés à divers usages. Une cour murée séparée, accessible depuis la buanderie, offre un coin tranquille pour lire ou sécher le linge.

Autres points forts
• Climatisation (chaud et froid) dans toute la maison
• Entièrement meublé et prêt à emménager
• Wi-Fi et tous les services publics connectés
• Grande allée et parking en béton
• Excellent potentiel locatif avec une expérience éprouvée dans la location estivale

Cette villa offre un espace de vie polyvalent, un potentiel d'investissement et une combinaison rare d'intimité, d'espace et de proximité avec les commodités. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en 2 heures environ et Malaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux en vigueur, notaire, enregistrement et frais d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante de confiance spécialisée dans la vente et la location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, composée de professionnels ayant plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, vous offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Version imprimable