Villa Sheridan: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Levansur Home Eight - Un bungalow maisonnette confortable à Vera Playa, Almería avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privée pour profiter de l’extérieur.

Bienvenue à Levansur Home Eight – Phase 1, un tout nouveau développement dans le quartier prisé de Vera Playa, Almería. Ce projet passionnant comprend 60 appartements de haute qualité avec 2 ou 3 chambres, chacun avec une place de parking dans un garage, un débarras privé et un accès à de fantastiques installations communes, y compris des piscines extérieures et intérieures.

Caractéristiques principales :
• 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains
• Choix d’appartements au rez-de-chaussée avec jardin privatif
• Penthouses au dernier étage avec solarium privé, cuisine d’été et pergola
• Terrasses spacieuses sur d’autres unités – certaines beaucoup plus grandes que d’autres (le prix reflète la taille)
• Seulement 2 appartements par étage – faible densité, design moderne
• Vue sur la mer depuis la plupart des unités
• Place de parking dans le garage et débarras privé inclus
• Deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée
• Pré-installation pour la climatisation canalisée
• Pré-installation pour la borne de recharge des véhicules électriques
• Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés
Emplacement privilégié :
• À environ 2,5 km de la plage de Vera Playa (5 minutes en voiture)
• À 5 minutes de la ville de Vera
• À 3 minutes des supermarchés, pharmacie, petit centre commercial, restaurants et bars
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Spécifications de construction
Construction et finitions :
• Structure en béton armé avec murs en briques de céramique et isolation en laine de roche
• Peinture blanche lisse sur tous les murs et plafonds intérieurs
• Sol en porcelaine sur toute la surface (60x60 cm), antidérapant sur les terrasses
• Façades avec une combinaison de mortier monocouche, de peinture et de revêtement en céramique
• Salles de bains carrelées en porcelaine blanche avec un mur effet bois
Menuiserie intérieure et extérieure :
• Porte d’entrée de sécurité
• Portes intérieures laquées blanches (Sparta 5 de Dierre)
• Armoires encastrées avec tiroirs et portes coulissantes
• Cadres de fenêtres en aluminium gris foncé (RAL 7016) – systèmes coulissants et oscillo-battants
• Stores motorisés en aluminium dans les chambres (couleurs assorties)
• Double vitrage avec contrôle solaire dans les chambres
• Garde-corps de balcon en verre
Cuisines:
• Aménagement de cuisine sur mesure avec des unités basses et murales
• Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes intégrés
• Plaque à induction et hotte aspirante
• Bande lumineuse LED sous les armoires supérieures
Bains:
• Sanitaires Roca ou similaires, y compris le modèle de toilettes « The Gap »
• Douche à effet pluie (Box by TRES ou similaire)
• Meuble sous-vasque avec lavabo encastré, miroir et tiroirs
• Receveur de douche personnalisé extra-plat avec écran en verre
• Étagère intégrée dans la douche
Électricité et CVC :
• Chauffe-serviettes électriques dans les deux salles de bains
• Points TV et téléphone dans toutes les chambres
• Système d’interphone vidéo couleur
• Éclairage LED dans les espaces extérieurs, la cuisine-salon, les salles de bains et le couloir
• Pré-installation pour la climatisation canalisée
• Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques
Espaces extérieurs privatifs :
• Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un jardin privé
• Les appartements penthouse disposent d’un solarium privé avec :
- Cuisine d’été avec comptoir et évier en granit
- Pré-installations pour l’eau chaude/froide, la laveuse, le mini-réfrigérateur et l’alimentation électrique
- Pergola avec panneaux solaires (selon la conception technique)
- Télévision et prises de courant
• Tous les autres appartements ont des terrasses, avec des terrasses plus grandes disponibles dans certaines unités (les prix varient en conséquence)
Commodités communautaires :
• Deux piscines extérieures communes
• Une piscine intérieure chauffée (entre les blocs III et IV)
• Place de parking dans le garage et débarras privé pour chaque appartement
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Disponibilité et prix
• 60 appartements dans la phase I (dans le cadre d’un plan directeur de 300 unités)
• Les prix varient de 215 000 € à 395 000 € selon l’agencement, le niveau de l’étage et la taille de la terrasse
• Construction en cours – réservez votre appartement tôt pour le meilleur choix
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Contactez Mojacar Estates dès aujourd’hui pour demander des plans d’étage, la disponibilité ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider à trouver la propriété parfaite à Vera Playa.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mentions légales
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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