Pueblo Altico: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Penthouse à vendre à Mojácar Playa, Almeria, Andalousie, avec grande terrasse vue mer et parking

Ce superbe penthouse à Mojácar Playa offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis sa généreuse terrasse privée de 49 m². Situé dans l'urbanisation Pueblo Altico, l'appartement se trouve au dernier étage d'un complexe tranquille et peu élevé, à seulement 250 mètres de la plage. Son orientation au sud remplit l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour en profiter tout au long de l'année.

L'intérieur présente un agencement pratique et moderne avec une cuisine séparée, un salon spacieux et un accès direct à la terrasse depuis le salon et la chambre principale. Il y a deux chambres et une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne. Le décor épuré de style méditerranéen donne une impression de fraîcheur et d'accueil dans toute la maison, ce qui la rend aussi bien adaptée à un usage personnel qu'à un investissement locatif.

Les résidents ont accès à une piscine commune bien entretenue, entourée de jardins matures. Une place de parking privée est incluse dans le prix. Ce penthouse offre commodité et style de vie, à quelques pas de la plage, des restaurants, des supermarchés et des commodités locales de Mojácar. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances ou d'une location à fort potentiel, cette propriété est une excellente opportunité.

- Appartement en attique avec vue panoramique sur la mer et les montagnes
- Situé à 250m de la plage de Mojácar Playa
- Terrasse privée de 49 m² orientée au sud et bénéficiant d'un ensoleillement permanent
- 2 chambres et 1 salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Salon lumineux avec accès à la terrasse
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Intérieur de style méditerranéen avec lumière naturelle
- Piscine commune et jardins matures
- Parking privé inclus
- Complexe tranquille de faible hauteur, à distance de marche des magasins et des restaurants

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur la carte (en haut à droite). À 250 m de la plage ou à 4 minutes à pied des magasins, restaurants et bars.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade D - 125kW

Émissions

Grade D - 84kg

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Pueblo Altico — #ME 3049

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

260.000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 65 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures51,40€
  • Frais de communauté mensuels52,00€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au dernier étage
  • Vues fabuleuses
  • Terrasse de 49m2
  • Parking privé
  • Piscine commune
  • 250m de la mer
  • Salle de bain rénovée
  • Exposition sud
Plan

Contact

Droits de mutation

  • Prix net260.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)18.200€
  • Frais de notaire - estimatif780€
  • Bureau du cadastre - estimatif650€
  • Prix total279.630€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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