Turnkey Villa 150: Propriété à vendre en Vera

Description

Villa exclusive de deux étages avec jardin privé à El Palmeral, Vera, Almeria, Andalousie.

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans la résidence exclusive El Palmeral ! Cette villa clé en main à Vera Pueblo offre un style moderne et du confort sur un terrain spacieux de 350m². Conçue pour une fonctionnalité maximale, cette maison de 155m² sur deux étages comprend quatre chambres et trois salles de bains, assurant une disposition optimale qui tire le meilleur parti de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon créent un environnement lumineux et accueillant, avec une grande fenêtre qui relie parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, remplissant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre double confortable avec un accès direct à l'extérieur et une salle de bains complète. Un escalier ouvert moderne mène à l'étage supérieur, où se trouve une deuxième salle de bains complète. La suite principale est une retraite spacieuse avec une salle de bain attenante, offrant plus d'intimité et de commodité. En outre, deux autres grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air.

Les espaces extérieurs sont dotés d'un gazon artificiel de haute qualité, offrant de multiples possibilités, y compris celle d'ajouter une piscine privée, créant ainsi l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de Vera. La villa comprend également deux places de parking privées. Construite avec des finitions haut de gamme, la maison est dotée d'un sol en grès cérame, de portes massives en MDF blanc avec quincaillerie noire, et de fenêtres en aluminium gris anthracite avec volets. La villa est entièrement équipée d'un système de climatisation et de chauffage, garantissant un confort tout au long de l'année. Avec son orientation plein sud, cette maison est baignée de lumière naturelle, offrant un mélange parfait d'élégance et de détente dans l'un des endroits les plus recherchés de Vera, à proximité de tous les services essentiels.

- Villa flambant neuve à Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
- Maison de 155 m² à deux étages sur un terrain de 350 m².
- Salon et salle à manger spacieux et ouverts avec de grandes fenêtres
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante
- 3 salles de bains complètes
- Étage supérieur clair et aéré avec accès à une terrasse ensoleillée
- Finitions de haute qualité : sol en grès cérame, portes en MDF blanc, fenêtres en aluminium avec volets.
- Climatisation et chauffage par conduits pour un confort tout au long de l'année
- Jardin paysager privé avec gazon artificiel de première qualité
- Possibilité d'installer une piscine privée en option
- Deux places de parking privées
- Excellente orientation sud pour une lumière naturelle tout au long de la journée
- Excellent emplacement à proximité des services essentiels de Vera Pueblo

Conditions de paiement :
- Prix du terrain : 109 000 € + 21 % de TVA
- Contrat de réservation : 10%.
- Transfert de l'acte de propriété : 90%.
- Contrat de début de construction : 15%.
- Pendant la construction : Paiements mensuels de certification pour un total de 85 %.
- Durée estimée de la construction : 12 à 15 mois à compter de l'approbation du permis.

Construction et finitions en bref :
- Fondations et structure en béton armé conformes aux réglementations en vigueur
- Murs extérieurs : Brique de 12 cm avec isolation, cloisons intérieures en brique de 7 cm
- Toit plat avec isolation thermique et étanchéité
- Revêtement de sol en grès cérame dans toute la maison
- Sanitaires de haute qualité et robinets noirs à levier unique
- Climatisation par gaine préinstallée
- Installations électriques et de télécommunications conformes aux normes en vigueur
- Portes et fenêtres en aluminium de haute qualité avec finition gris anthracite et double vitrage
- Clôture périphérique avec un mur de 1,8 m de haut, un portail pour piétons et un portail automatisé pour véhicules.
- Finitions extérieures : Murs en plâtre blanc, allée en béton imprimé gris, gravier blanc et gazon artificiel.

Extras optionnels :
- Armoires encastrées
- Cuisine entièrement équipée
- Installation d'une piscine privée

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

Emplacement : Situé dans la ville de Vera, l'appartement se trouve à proximité des arènes, de l'école, des supermarchés et des restaurants. Pour les amateurs de plage, les magnifiques rivages de Vera Playa ne sont qu'à 10 minutes en voiture, offrant une évasion parfaite pendant les nombreuses journées ensoleillées de l'année.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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