Oasis Del Mar I: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

Maison de 3 chambres à Oasis del Mar, Mojacar, Almeria, Andalousie, avec vue sur la mer et solarium.

Il s'agit d'une fabuleuse maison située dans le complexe très recherché Oasis del Mar I sur Mojacar Playa, Almeria. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la plage et offre une vue imprenable sur la mer depuis ses terrasses et son solarium sur le toit. Située dans une rue tranquille mais proche de la promenade, cette résidence allie intimité et commodité, entourée de jardins communs luxuriants et d'une piscine étincelante pour un style de vie méditerranéen ultime.

À l'intérieur, la propriété dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une cuisine moderne indépendante avec tous les appareils électroménagers, et de trois chambres confortables, chacune avec des armoires encastrées, la climatisation et des ventilateurs de plafond. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur les montagnes et d'une salle de bains attenante équipée d'une douche contemporaine à l'italienne et de deux lavabos. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains entièrement rénovée, également dotée d'une douche moderne à l'italienne, parfaite pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au soleil sur la grande terrasse de 56 m² sur le toit, qui offre des vues panoramiques sur la côte et une exposition au soleil tout au long de la journée. Il y a un porche de 9m2 à l'entrée de la maison de ville avec des barres de sécurité. Cette propriété comprend également une allée privée pour le stationnement, une terrasse/jardin isolée de 36m2 menant directement aux jardins et à la piscine, et la proximité des meilleures plages de Mojácar, des magasins, des restaurants et des services de bus. Il s'agit d'une opportunité rare pour une maison de haute qualité dans un emplacement de choix.

- Emplacement privilégié à Oasis del Mar I, Mojácar Playa, à seulement 80 mètres de la plage.
- Grand solarium sur le toit avec vue panoramique sur la mer et soleil toute la journée
- Salon spacieux avec accès à la terrasse privée menant aux jardins et à la piscine
- Nouvelle cuisine moderne avec appareils électroménagers
- Trois chambres à coucher avec armoires encastrées, ventilateurs de plafond et unités de climatisation
- Chambre principale avec terrasse et salle de bains attenante avec douche à l'italienne
- Voie d'accès privée pour le stationnement et parking supplémentaire dans la rue
- Proche des magasins, des restaurants, des bars et des arrêts de bus pour un accès local facile.

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. À 80 m de la plage, des magasins et des restaurants.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 200kW

Émissions

Grade F - 22kg

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Oasis Del Mar I — #ME 2964

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

299.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface habitable 133 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil491,60€
  • Collecte trimestrielle des ordures51,40€
  • Frais de communauté mensuels221,92€

Caractéristiques spéciales

  • Grande terrasse de 56m2
  • Vue sur la mer et les montagnes
  • Terrasse de 36m2
  • 2 terrasses supérieures
  • Cuisine et salles de bains entièrement rénovées
  • Parking privé
  • 80m de la plage
  • Proche des commodités
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net299.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)20.930€
  • Frais de notaire - estimatif897€
  • Bureau du cadastre - estimatif748€
  • Prix total321.575€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.