Apartment Yado 11: Propriété à vendre en San Juan de los Terreros

Description

Appartement neuf et élégant au rez-de-chaussée avec piscine privée à vendre à San Juan de los Terreros, Almería

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec piscine privée, situé à seulement 150 mètres de la plage dans la station balnéaire très prisée de Mar de Pulpí, à San Juan de los Terreros, dans la province d'Almería.

Ce complexe exclusif, El Yado, se compose de seulement 8 appartements contemporains conçus pour allier intimité, confort et art de vivre méditerranéen. L'appartement offre des espaces intérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et de vastes espaces extérieurs parfaits pour profiter de l'excellent climat tout au long de l'année.

La propriété comprend 2 chambres, toutes deux avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour invités. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux s'ouvrent directement sur les terrasses et l'espace piscine privé, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne équipée allie style et fonctionnalité.

L'appartement a une surface construite de 189 m², dont 124 m² de terrasses et de jardin privé, offrant un vaste espace pour se détendre et recevoir en plein air. Un garage privé de 59 m² pouvant accueillir 2 voitures est inclus dans le prix.

Les résidents bénéficient également d'un accès à un espace bien-être communautaire comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna.

Caractéristiques :
• Appartement au rez-de-chaussée avec piscine privée
• 2 chambres avec salles de bains attenantes
• Toilettes invités
• Surface construite de 189 m²
• 124 m² de terrasses
• Garage privé de 59 m² pour 2 voitures

• Cuisine moderne et espaces de vie spacieux
• Volets automatisés
• Climatisation contrôlée par Wi-Fi
• Espace bien-être communautaire avec piscine, jacuzzi et sauna
• À seulement 150 mètres de la plage
• Date de livraison : décembre 2026

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 356 900 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :

• Impôt sur les transactions immobilières (ITP) : 10 % – 35 690 €
• Droit de timbre (AJD) : 1,2 % -- 4 283 €
• Notaire : environ 1 100 €
• Registre foncier : environ 900 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 41 973 €
Total : 398 873 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.

Emplacement
El Yado est idéalement situé à proximité du centre commercial Mar de Pulpí, avec des restaurants, des installations sportives, une salle de sport et des activités de loisirs à proximité. La région est réputée pour ses magnifiques plages, ses eaux cristallines, ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses excellentes installations sportives, notamment pour le golf, le tennis, le padel et les sports nautiques. Águilas n'est qu'à 10 minutes en voiture, tandis que les parcours de golf très prisés d'Aguilón Golf et de Desert Springs sont tous deux facilement accessibles.

Liaisons aéroportuaires
L'aéroport d'Almería est à environ 1 heure 20 minutes, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Málaga à environ 3 heures 15 minutes.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982.
Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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