Apartments Yado: Propriété à vendre en San Juan de los Terreros

















Description
Villas verticales élégantes à vendre avec piscine privée ou jacuzzi et espace bien-être à Mar de Pulpi, San Juan de los Terreros, Almeria.
**El Yado** propose également 8 villas verticales uniques, idéalement situées près du centre commercial Mar de Pulpi et à seulement 150 mètres de la plage à San Juan de los Terreros, Almeria. Ces maisons sont conçues pour offrir un équilibre entre l'intimité et la vie en communauté, avec une architecture moderne qui s'intègre parfaitement à l'environnement, ce qui les rend parfaites pour ceux qui recherchent un mode de vie à la fois tranquille et connecté.
Les villas verticales sont proposées en deux options : des unités au rez-de-chaussée avec piscine privée ou des unités au premier étage avec solarium et jacuzzi privés. Ces logements de deux chambres et deux salles de bains ont une superficie comprise entre 120 et 130 m² et sont conçus de manière réfléchie avec des espaces de vie spacieux, des salles de bains privatives et des cuisines modernes. Les propriétés du rez-de-chaussée offrent des espaces extérieurs privés, tandis que les unités du premier étage offrent une vue imprenable sur la mer depuis leurs terrasses solarium.
Chaque appartement comprend également l'accès à l'espace de bien-être communautaire, qui comprend une grande piscine, un jacuzzi et un sauna. Parmi les autres caractéristiques, citons les volets automatisés, la climatisation contrôlée par Wi-Fi et un parking privé. Avec des prix à partir de 315 000 € HT, ces villas verticales offrent un mélange parfait de luxe et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Almeria.
- 8 villas verticales, à 150 m de la plage
- 2 chambres avec salle de bains privative
- Unités au rez-de-chaussée avec piscine privée ou unités au premier étage avec solarium et jacuzzi
- Surfaces intérieures de 120m² à 130m², surfaces construites totales de 176m² à 218m².
- Terrains de 122 m² à 499 m².
- Accès à l'espace bien-être communautaire avec piscine, jacuzzi et sauna
- Parking privé pour 2 voitures
- Volets automatisés et climatisation contrôlée par Wi-Fi
- Prix de 356,500 € à 361,350 € plus TVA
Emplacement :
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact des propriétés à vendre est indiqué par l'épingle bleue. Les appartements se trouvent à quelques minutes en voiture de San Juan de los Terreros, à dix minutes en voiture d'Águilas et à seulement une heure des aéroports d'Almería et de Corvera. La région se caractérise par un environnement calme et naturel, où l'on peut se promener, faire du sport et profiter du climat méditerranéen. Les amateurs de sport pourront profiter d'une grande variété de sports, notamment de deux terrains de golf, de plages et de randonnées en montagne. Desert Springs et Aguilón Golf se trouvent tous deux à proximité, tout comme les marinas de Garrucha, Villaricos et Águilas, qui proposent de nombreux sports.
L'hôtel dispose d'un restaurant et d'un bar sportif, La Geoda, ainsi que d'un centre de remise en forme avec salle de sport dans le centre commercial. Vous pouvez louer des vélos, des kayaks, des planches de surf, des équipements de plongée avec tuba, des bateaux, etc. Il est également possible d'utiliser le terrain de football en salle, les terrains de basket-ball, de tennis et de padel, le volley-ball de plage et la pétanque. La région offre également de belles plages et la possibilité de faire de la plongée avec tuba, de la marche, du vélo et des sports de mer.
Aéroports : L'aéroport d'Almeria se trouve à 1 heure 20 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 3 heures 15 minutes.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.
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Certificat énergétique
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Apartments Yado — #ME 2952
Appartement à vendre en San Juan de los Terreros, Almeria
Sur plan
à partir de 346.500€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- + Télétravail
- Surface terrain 150 m²
- Surface habitable 176 m²
- Piscine Privé
Caractéristiques spéciales
- 150 m de la plage
- Choix de piscine ou de jacuzzi
- Certains avec solarium
- Espace bien-être communautaire
- Parking privé pour 2 voitures
- Proche des commodités

Contact
Droits de mutation
- Prix net346.500€
- Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)34.650€
- Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)5.198€
- Frais de notaire - estimatif1.040€
- Bureau du cadastre - estimatif866€
- Prix total388.254€
* Prix valable jusqu'à ce que vendu
* Le transfert n'est pas inclus
* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
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