Villa Cariatiz: Propriété à vendre en Sorbas

Description

Villa de 3 chambres à vendre à Cariatiz près de Sorbas, Almeria avec une piscine privée et de belles vues sur les montagnes.

En resumé : Cette belle villa moderne est située dans le hameau de Cariatiz, à quelques pas des bars, des restaurants et du magasin du village. Profitez de la convivialité de la communauté et des magnifiques paysages ruraux qui s'offrent à vous.

Disposition :
- Rez-de-chaussée : La cuisine américaine ouverte se fond sans effort dans le salon/salle à manger, où des doubles portes s'ouvrent sur la piscine privée et le jardin arrière. Deux chambres et une salle de bains complète complètent ce niveau.

- À l'étage : La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin et la vallée.

Caractéristiques supplémentaires :
- Orientation sud pour une lumière naturelle abondante
- Cheminée pour des soirées chaleureuses
- Penderies encastrées pour un grand espace de rangement
- Fenêtres et volets modernes en PVC
- Entièrement meublé
- Double climatisation pour un confort tout au long de l'année
- Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation
- Situation tranquille avec des sentiers de randonnée et des vues panoramiques.

Emplacement :
- A 7 minutes de l'autoroute
- A 10 minutes en voiture de Sorbas
- 30 km (ou 30 minutes en voiture) de la plage
- 45 minutes en voiture de la ville d'Almeria

Cette villa offre un mélange parfait de vie moderne et de charme rural, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible avec un accès facile aux commodités.

Emplacement : Pour connaître l'emplacement exact, veuillez cliquer sur « agrandir » sur la carte Google, en haut à droite.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Villa Cariatiz — #ME 2925

Villa à vendre en Sorbas, Almeria

Revente

225.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 350 m²
  • Surface habitable 116 m²
  • Piscine Privé

Caractéristiques spéciales

  • 2 étages
  • Exposition sud
  • Piscine privée
  • Jolie vue
  • Environnement rural
  • 30 minutes de la côte
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net225.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.750€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif563€
  • Prix total242.013€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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