Altos De Macenas Fase 1: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement de luxe au rez-de-chaussée à vendre, comprenant 2 chambres et offrant une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf, à Macenas, Mojácar, Almería, en Andalousie. Prévu pour le milieu de l'année 2026.

Présentation :
Situé aux abords du magnifique parc naturel de Cabo de Gata, le Macenas Mediterranean Resort est un nouveau concept résidentiel alliant nature, exclusivité et durabilité. Ce complexe privé offre un accès direct à la plage, à un parcours de golf et à une gamme complète de services, garantissant que tous vos besoins soient satisfaits au sein de la communauté. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface construite de 98 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains (dont une attenante), un salon-salle à manger ouvert et une cuisine. Il dispose d'un patio arrière de 7 m² et d'un porche avant de 7 m², ainsi que d'une buanderie.

Option de décoration intérieure :
- Méditerranéen : un style chaleureux et décontracté qui allie modernité et artisanat authentique.

Finitions haut de gamme : chaque appartement est réalisé avec des matériaux de première qualité tels que le Dekton et le Silestone de Cosentino, garantissant durabilité et esthétique.

Espaces extérieurs et communs
- Équipements de villégiature :
- Piscines communautaires : Los Altos de Macenas dispose de 3 piscines communautaires offrant une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf.
- Vues panoramiques : Profitez de vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le parcours de golf environnant depuis le confort de votre domicile.

Services exclusifs : Bénéficiez d’une gamme de services exceptionnels conçus pour améliorer votre style de vie, notamment :
- Sécurité privée 24h/24
- Service de conciergerie
- Service de ménage et de blanchisserie
- Jardinage et aménagement paysager
- Entretien des piscines et des logements
- Courses et livraisons à domicile
- Gestion des clés et transferts

Complexe
Mode de vie et club social :
- Restauration et bien-être : le complexe propose des restaurants bio, un centre de bien-être, des services de santé et de beauté, un espace piscine et salon, ainsi qu'un centre médical.
- Activités et équipements : pratiquez des sports et des activités en pleine nature, visitez les boutiques d'artisanat local, profitez du Macenas Golf Area et faites vos courses au supermarché sur place.
- Architecture méditerranéenne durable : Conçue dans un souci de durabilité, l'architecture du complexe s'intègre parfaitement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie harmonieux.

Découvrez un style de vie méditerranéen exclusif où le soleil brille presque 365 jours par an, avec accès à deux restaurants, une salle de sport, des piscines et une gamme de services haut de gamme qui prennent soin de vous de l'intérieur comme de l'extérieur.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 395 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 10 % – 39 500 €
• Droit de timbre (AJD) : 1,2 % -- 4 740 €

• Notaire : environ 1 200 €
• Registre foncier : environ 1 000 €
• Commission de l'agent à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 46 440 €
Prix total approximatif : 441 440 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.

Localisation :
Pour connaître l'emplacement précis, consultez le repère sur la carte ci-dessus.

Aéroports :
L'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 parcours de golf :
Mojacar : Macenas & Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la location de vacances qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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