Casa Huerta De Mojacar: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Charmante résidence avec appartement indépendant à vendre dans la Huerta de Mojacar, Almeria, Andalousie.

En bref : Découvrez cette résidence distinctive nichée dans la jolie Huerta de Mojacar, idéalement située au pied du village de Mojacar, près de l'emblématique Plaza de la Fuente. Cet emplacement de choix offre un cadre paisible, entouré d'une beauté naturelle, tout en étant à deux pas du village.

Disposition : La maison principale est spacieuse et se compose des éléments suivants :
- 3 chambres à coucher : Chaque chambre est aérée et bien éclairée, ce qui garantit un confort maximal.
- 1 grande salle de bains.
- Cuisine ouverte : Entièrement équipée et attenante à la salle à manger, elle est idéale pour les repas intimes et les réunions.
- Salle à manger : Vue imprenable sur la campagne.
- Salon spacieux : Il offre une vue imprenable sur la Huerta de Mojacar et est idéal pour se détendre. Poêle à bois.
- Charmante terrasse : Un espace extérieur accueillant, idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil ou dîner au coucher du soleil, avec vue sur le village de Mojacar.
-
Appartement séparé : Sous la maison principale, un garage converti sert maintenant d'appartement indépendant, parfait pour les invités, la location ou un espace de bureau :
- 1 chambre à coucher.
- 1 chambre à coucher. 1 salle de bains.
- Aménagement du studio : Il comprend une cuisine ouverte et un espace de vie spacieux avec une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la verdure.
- Terrasse privée.

- Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement de choix : Situé dans le quartier pittoresque de Huerta de Mojacar, à proximité de la Plaza de la Fuente et des transports publics.
- Vues à couper le souffle.
- Potentiel d'expansion : Possibilité de construire un niveau supplémentaire, augmentant ainsi l'espace et la valeur de la propriété.
- Commodités à proximité : A une minute à pied des bars et restaurants locaux.

Emplacement : Située dans le quartier Huerta de Mojacar, la propriété est pratique et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre du village. Cette situation privilégiée permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Casa Huerta De Mojacar — #ME 2902

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

225.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Télétravail
  • Surface terrain 204 m²
  • Surface habitable 154 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Maison principale
  • Appartement indépendant
  • Vue sur la campagne et le village
  • Emplacement pratique
  • Près du village
  • 5 minutes en voiture de la mer
  • Chambres spacieuses
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net225.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.750€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif563€
  • Prix total242.013€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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Vue du bureau de Mojacar Estates

La magnifique ville de Mojacar, située dans la province d'Almeria, en Andalousie, a conquis les cœurs des expatriés depuis des années.