Residencial Inti: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Spacieuse maison de ville jumelée de 3 chambres à coucher avec vue imprenable à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie, avec parking privé et piscine commune.

En bref : Voici une spacieuse maison de ville mitoyenne d'angle dans le très recherché Residencial INTI, Mojacar. Cette propriété offre un mélange de confort et de commodité, située à quelques pas de la plage, des boutiques, des bars et des restaurants. Avec de superbes vues sur la mer, les montagnes et le pueblo de Mojacar, cette propriété bien entretenue offre un cadre idéal pour se détendre et se divertir.

Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La cuisine moderne est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un réfrigérateur-congélateur. Adjacent à la salle de séjour se trouve un solarium avec de grandes fenêtres coulissantes offrant une vue ininterrompue sur la mer et les montagnes. De cette pièce, on accède au jardin privé. Une salle de bains avec douche et fenêtre d'aération, ainsi qu'un placard sous l'escalier pour des rangements supplémentaires, complètent ce niveau.

Le premier étage comprend trois chambres à coucher, toutes dotées d'armoires encastrées. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privée, l'une offrant une vue partielle sur la mer, l'autre une vue d'angle sur la mer, les montagnes et le village. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains avec douche à l'italienne, machine à laver et fenêtre dessert l'étage supérieur.

Espaces extérieurs : La propriété dispose d'un jardin privé de 76m² en gravier, sans aucun bâtiment obstruant la vue, accessible directement depuis le solarium par des marches. La maison de ville bénéficie également de terrasses privées accessibles depuis les chambres, ce qui améliore l'espace de vie. Une place de parking privée se trouve à l'avant de la propriété.

Espaces communs : Residencial INTI offre une gamme d'équipements communs, y compris une grande piscine et un bassin pour enfants entourés de pelouses et d'un jardin communautaire bien entretenu.

Ce qui est inclus dans la vente : Cette vente comprend l'ameublement complet selon l'inventaire, des unités de climatisation (fournissant de l'air chaud et froid), des ventilateurs de plafond, des radiateurs électriques dans toutes les chambres, et des appareils de cuisine modernes, y compris une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et un réfrigérateur-congélateur. Une machine à laver est également incluse dans la salle de bains de l'étage.

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le Residencial INTI est idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. Située à seulement 400 mètres de la plage, les résidents peuvent profiter d'une courte marche de cinq minutes jusqu'aux rivages sablonneux. La propriété se trouve également à quelques minutes de marche de divers magasins, bars et restaurants, ce qui facilite l'accès aux courses quotidiennes et aux activités de loisirs. En outre, la maison de ville offre un accès rapide à un terrain de golf voisin, ce qui renforce l'attrait pour les amateurs de golf.

Cette maison de ville orientée au sud permet aux résidents de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil, ce qui en fait un lieu d'habitation exceptionnel. Avec son emplacement de choix, ses vues imprenables et ses nombreux équipements, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre ou à passer des vacances à Mojacar.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 163kW

Émissions

Grade E - 28kg

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Residencial Inti — #ME 2895

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Jumelée — Revente

275.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Télétravail
  • Surface terrain 140 m²
  • Surface habitable 98 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil324,25€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels81,79€

Caractéristiques spéciales

  • Maison de ville jumelée
  • Jardin privé de 76m2
  • Terrasses supérieures
  • Parking privé
  • Vue imprenable
  • Urbanisation résidentielle
  • 400m de la mer
  • Proche des commodités
  • Près du terrain de golf
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net275.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)19.250€
  • Frais de notaire - estimatif825€
  • Bureau du cadastre - estimatif688€
  • Prix total295.763€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Pourquoi Mojacar ?

Mojácar sur la plage

La ville originale et ancienne de Mojácar est nichée entre les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, non loin de l'endroit où l'Andalousie laisse place à la ré