Indabella I: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

Luxueux appartement de première ligne à vendre avec de superbes vues sur la Méditerranée à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une belle piscine commune et un garage.

En bref : Bienvenue dans la maison de vos rêves à Mojacar Playa, où le confort rencontre l'élégance dans un emplacement de choix face à la mer Méditerranée. Cet appartement magnifiquement meublé au dernier étage offre une expérience de vie inégalée avec son décor de bon goût, ses équipements modernes et ses vues sur la mer à couper le souffle. L'appartement dispose d'une place de parking souterrain et partage une jolie piscine et des jardins communs. Cet appartement constitue également un excellent investissement locatif.

Aménagement : L'appartement comprend deux chambres doubles et deux salles de bains. La suite principale possède des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse avant, offrant des vues sur la mer depuis votre lit. Elle dispose d'une grande armoire encastrée à miroirs et d'une salle de bains attenante avec une douche à l'italienne. La deuxième chambre dispose également d'une armoire encastrée et d'une fenêtre donnant sur les montagnes à l'arrière de la propriété. Il y a deux salles de bains complètes, l'une avec une douche à l'italienne et l'autre avec une baignoire et un pare-douche fixe.

La cuisine séparée entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière et un four électriques, un lave-vaisselle, un lave-linge et un four à micro-ondes, ainsi qu'une trappe qui s'ouvre sur la salle à manger. Le salon et la salle à manger sont spacieux et décorés avec goût. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer. La terrasse est partiellement couverte et meublée d'une table à manger, de chaises, de deux chaises longues et d'un barbecue à gaz, ce qui en fait un lieu idéal pour les repas en plein air et la détente. Il y a également une petite terrasse à l'ouest, près de la porte d'entrée, pour profiter du soleil de l'après-midi.

Espaces extérieurs et communautaires : Situé dans l'urbanisation pittoresque d'Indabella I, cet appartement se trouve sur le Paseo del Mediterraneo, directement en face de la promenade du front de mer à l'extrémité sud de Mojacar Playa. La célèbre plage de Ventanicas se trouve à quelques pas, offrant une longue étendue de sable fin entrecoupée de bars de plage proposant des parasols et des chaises longues à la location. Les installations communautaires comprennent une piscine commune et des jardins dans un petit complexe résidentiel. L'appartement dispose également d'un garage souterrain privé et d'un parking privé supplémentaire.

Indabella I est une petite communauté qui ne compte pas plus de 25 appartements. L'accès à l'appartement se fait par la Calle Embrujo, à travers le portail d'entrée dans les jardins de la communauté, avec un escalier menant à la porte d'entrée. Les commodités environnantes, telles que les magasins, les supermarchés, les bars de plage, les restaurants et tous les services essentiels, sont facilement accessibles à pied. Une promenade de 2,5 km au bord de l'eau offre un grand choix de bars et de restaurants.

Cet appartement de qualité supérieure bénéficie d'un emplacement incomparable face à la Méditerranée, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier. Profitez du luxe de vivre à quelques pas de la plage, avec toutes les commodités à portée de main, dans une maison magnifiquement meublée et entièrement équipée. Cet appartement est une propriété locative réussie et donc pour ceux qui cherchent un investissement locatif, cette propriété serait une excellente option.

Ce qui est inclus dans la vente : Entièrement meublé et équipé. Meubles de terrasse. Climatisation centralisée dans tout l'appartement (air chaud et froid).

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Située à deux pas des plages de sable de Mojacar Playa, cette propriété se trouve également à distance de marche des bars et restaurants animés et de la promenade pittoresque.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 142kW

Émissions

Grade E - 27kg

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Indabella I — #ME 2885

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

259.950€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 83 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement de la ligne de mer
  • Vue fantastique sur la mer
  • Grande terrasse
  • Premier étage
  • Garage
  • Face à la plage
  • Proche des commodités
  • Excellent potentiel locatif
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net259.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)18.197€
  • Frais de notaire - estimatif780€
  • Bureau du cadastre - estimatif650€
  • Prix total279.577€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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