Studio Embajadores: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

Studio à Vendre dans le Pittoresque Mojácar Pueblo à Almería, Andalousie.

C'est le studio parfait pour ceux qui recherchent une propriété facile à fermer et à partir dans le charmant village de Mojácar. Cette propriété meublée offre une vue imprenable sur la mer et un espace de vie spacieux, ce qui en fait une maison de vacances idéale.

La porte d'entrée s'ouvre directement sur un salon-salle à manger spacieux avec deux ensembles de portes-fenêtres menant à la terrasse orientée à l'est. Le salon est lumineux et aéré, offrant une vue panoramique sur la mer. Une cuisine séparée, équipée d'une cuisinière à gaz et d'un réfrigérateur-congélateur, dispose d'une ouverture pratique vers la salle à manger.

À l'arrière de la propriété, la chambre comprend des placards intégrés et une fenêtre ouvrant sur le salon pour la ventilation. Un ventilateur de plafond assure le confort. La salle de bain moderne comprend une douche et abrite la machine à laver. Un grand débarras, accessible depuis le salon et situé sous les escaliers extérieurs, offre amplement d'espace de stockage.

La terrasse de 20m² orientée à l'est offre une vue imprenable sur la mer et est parfaite pour la détente en plein air. Un auvent fournit de l'ombre les jours ensoleillés. La propriété est vendue meublée. Il n'y a pas de frais de copropriété réguliers.

Situé dans le pittoresque village de Mojácar, connu pour ses bâtiments blanchis à la chaux et ses charmantes rues étroites, l'appartement est accessible par un ensemble d'escaliers depuis le niveau de la rue, avec un parking disponible dans la rue. Profitez des vues sur la mer depuis la terrasse et le salon.

Localisation :
Sur la carte Google, cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojácar sera marqué par l'épingle. Vous êtes à quelques pas de la place principale du village historique de Mojácar avec des cafés, des boutiques, des bars et des restaurants à proximité. Il est à environ 2 km de la propriété jusqu'à la plage. Il y a aussi un centre sportif municipal et une piscine intérieure. Le marché local de Mojácar a lieu dans le village tous les mercredis. Le bus local du village de Mojácar vous emmène jusqu'à la plage de Mojácar.

Aéroports :
L'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 parcours de golf :
Mojácar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpí : Aguilón Golf.

À propos de nous :
Mojácar Estates fonctionne avec succès en tant qu'agence indépendante de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dédiée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, en fonction des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régule le règlement sur l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de logements en Andalousie.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 101kW

Émissions

Grade E - 53kg

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Studio Embajadores — #ME 2882

Studio à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

79.950€

  • Une salle de bains
  • Surface habitable 42 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil182,96€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Studio
  • Vue sur la mer
  • Orienté à l'est
  • Terrasse de 20m2
  • Chambre intérieure
  • Parking dans la rue
  • Centre ville à pied
  • 2 km de la plage
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net79.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)5.597€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif200€
  • Prix total86.447€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.