Marina Golf Ii Bb: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Penthouse sur deux niveaux avec grande terrasse orientée sud à vendre sur le terrain de golf Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, avec vue sur la mer et le terrain de golf et à seulement quelques minutes à pied de la plage.

En bref : Il s'agit d'un penthouse de 4 chambres et 3 salles de bains avec une grande terrasse orientée au sud, une plus petite terrasse orientée au nord qui donne sur le terrain de golf et une autre terrasse à côté des chambres à coucher. Le duplex fait partie d'un petit complexe qui dispose de deux piscines communes, d'une salle de sport et d'un sauna. La propriété est accompagnée d'un garage et d'un débarras. Le Marina de la Torre Golf Resort dispose d'un certain nombre d'hôtels avec des restaurants et des bars et la plage n'est qu'à 8 minutes à pied.

Disposition : Le penthouse se trouve au premier étage et la porte d'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger très spacieux avec un plafond à double hauteur et un escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur. Il y a une grande fenêtre au niveau du premier étage pour beaucoup de lumière naturelle et un accès à la terrasse (18,50m2) qui donne sur le terrain de golf et avec des vues partielles sur la mer. Depuis le salon, un couloir mène à la cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers.

En continuant le long du couloir, il y a 3 chambres doubles avec des armoires encastrées. Deux d'entre elles ont accès à une terrasse de bonne taille (9,60 m2) qui donne sur la route. Il y a également une buanderie avec machine à laver, évier et chauffe-eau sur cette terrasse. Il y a deux salles de bains : l'une est une salle de bains familiale interne avec baignoire et douche de tête ainsi qu'un chauffage pour les mois d'hiver. L'autre salle de bains est une salle de bains attenante à la chambre principale. Il s'agit d'une très grande salle de bains avec une fenêtre pour la lumière, une baignoire et une douche à l'italienne. Les toilettes et le bidet sont séparés par un mur dans la salle de bains. La salle de bains comprend également un dressing avec plusieurs armoires.

L'escalier en colimaçon du salon mène à une chambre très spacieuse avec une salle de douche, une armoire et un accès à la grande terrasse. Il s'agit de la quatrième chambre avec un salon ouvert. C'est une grande pièce qui pourrait également être utilisée comme bureau à domicile et / ou salle de gym / salle de jeux. Elle s'ouvre sur une fantastique et immense terrasse (48m2) orientée au sud avec un aperçu de la mer. La terrasse est partiellement couverte par un auvent en métal qui peut être ouvert pour laisser passer plus de soleil ou être fermé pour une ombre complète pendant les mois d'été. Il y a également un jacuzzi sur la terrasse.

Inclus dans la vente : Climatisation centralisée (air chaud et froid) dans tout l'appartement. L'équipement, la robinetterie et les appareils électroménagers. De plus, une place de parking souterrain de 10m2 et un débarras de 5m2 de surface utilisable sont inclus, offrant une commodité et de nombreuses options de stockage.

Espaces communs : L'urbanisation dispose d'une salle de sport et d'un sauna, ainsi que de deux piscines communes.

Emplacement : Situé dans la prestigieuse station de golf Marina de la Torre, cet appartement bénéficie de la proximité de diverses commodités, notamment des hôtels, des bars, des restaurants et un bar de plage. À seulement 300 mètres de la plage, les résidents peuvent facilement accéder à la mer et s'adonner à des activités balnéaires. L'emplacement de la propriété à l'extrémité de Mojacar, près de la ville de Garrucha, garantit l'accessibilité aux services essentiels et facilite un mode de vie dynamique. Des courts de tennis et de padel se trouvent également à proximité.

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.L'appartement se trouve à quelques minutes à pied des hôtels du complexe de golf qui proposent des restaurants et des bars. L'appartement se trouve à quelques minutes de marche des hôtels du complexe de golf, qui proposent des restaurants et des bars, ainsi que de la plage et du terrain de golf. Des courts de tennis et de padel se trouvent également à proximité.

Version imprimable

Calculateur d'hypothèque

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation

Grade E - 135kW

Émissions

Grade E - 23kg

Ajouter à la liste

Marina Golf Ii Bb — #ME 2876

Penthouse à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

295.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Télétravail
  • Surface habitable 120 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil474,11€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels75,41€

Caractéristiques spéciales

  • Penthouse sur 2 niveaux
  • Grande terrasse de 48m2
  • 2 autres terrasses
  • Garage
  • Cellier
  • 2 piscines communes
  • 300m de la plage
  • Marina de la Torre Golf Resort
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net295.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)20.650€
  • Frais de notaire - estimatif885€
  • Bureau du cadastre - estimatif738€
  • Prix total317.273€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Mojacar : Le Rêve d'un Nomade Numérique

Vue du Mojacar Pueblo de loin

Dans un monde où le travail à distance devient la norme plutôt que l'exception, trouver l'endroit parfait pour jongler entre les aspirations professionnelles et de style de vie est essentiel.