Casa Zorros Gemelos: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

Fabuleuse villa avec vue panoramique sur la mer et la montagne à vendre à La Parata, Mojácar, Almeria avec piscine et terrasses.

En bref : Située à La Parata à Mojácar, cette villa magnifiquement rénovée présente une conception architecturale unique, avec des espaces de vie situés au niveau supérieur pour maximiser les vues imprenables sur les montagnes environnantes et la mer. Cette propriété offre une expérience de vie inégalée, alliant intimité, luxe et panoramas à couper le souffle, le tout à seulement 5 minutes en voiture de la côte. La villa est située au bout de la rue, sans circulation et avec de l'espace pour se garer à l'extérieur. Il s'agit de la dernière villa au bout d'une rue calme et privée. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Disposition : En entrant au niveau supérieur, on est accueilli par une salle de séjour lumineuse et spacieuse, dotée d'une cheminée avec un poêle à granulés. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La salle à manger, adjacente au salon, est parfaite pour les réunions formelles. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée de produits blancs intégrés. Elle dispose d'une fenêtre qui encadre les vues captivantes et d'une buanderie à côté. De plus, des portes donnent accès à la terrasse. Cette terrasse de 37 m², partiellement couverte et meublée d'une table à manger et de chaises, offre un havre de paix pour les repas en plein air. Équipée de stores, elle offre une zone ombragée qui protège du soleil et du vent, encadrant parfaitement la vue sur la mer et les montagnes. Un WC pour les invités se trouve également à cet étage.

En descendant à l'étage inférieur, on trouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'une salle de bains attenante avec douche et fenêtre, ainsi que d'une armoire encastrée. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la piscine. Les deux autres chambres doubles ont également une vue magnifique et l'une d'entre elles dispose d'une armoire encastrée. L'autre dispose également de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la piscine. La salle de bains supplémentaire est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, ce qui permet d'apporter de la lumière et de la ventilation.

Espaces extérieurs : Ils ont été bien conçus et pensés. Une piscine privée de forme unique surplombe la vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant une retraite très privée sans que personne ne vous domine. Le jardin paysager environnant ne nécessite que peu d'entretien, ce qui ajoute au charme et à l'attrait de la propriété.

Inclus dans la vente : Non meublé, mais comprend les installations et les accessoires ainsi que les appareils de cuisine intégrés. Il y a de nouvelles fenêtres en PVC, deux climatiseurs, deux chauffe-eau électriques, un ventilateur de plafond dans la cuisine, un radiateur électrique dans la salle à manger et des armoires encastrées. Les commodités modernes telles que l'Internet par fibre optique et la télévision par satellite sont également incluses dans la vente.

Emplacement : Située dans un quartier tranquille de Mojácar, mais à quelques minutes de la mer, cette propriété est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, offrant un cadre de vie serein et pittoresque. Cette villa représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés de Mojácar, où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle. Mojacar Playa et ses superbes plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter du meilleur des deux mondes. Pour connaître l'emplacement exact, veuillez cliquer sur « agrandir » sur Google Maps, en haut à droite. La Parata est un quartier résidentiel situé juste à côté de la côte de Mojacar. Il y a un grand restaurant/bar au cœur de La Parata où le propriétaire vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la montagne de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km / 7 minutes en voiture. La Parata dispose d'un restaurant, d'une piscine et d'installations de tennis (adhésion au club), d'un hostal et d'un bar. Il s'agit d'une zone recherchée par les personnes à la recherche d'un endroit exclusif et paisible, tout en étant suffisamment proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria se trouve à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 196kW

Émissions

Grade E - 37kg

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Casa Zorros Gemelos — #ME 2857

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

375.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • + Télétravail
  • Surface terrain 214 m²
  • Surface habitable 130 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil410,98€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Superbe vue
  • Grande terrasse de 37m2
  • Piscine privée
  • Zone tranquille
  • Vue sur la mer et les montagnes
  • Très privé
  • 5 minutes en voiture de la mer
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net375.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)26.250€
  • Frais de notaire - estimatif1.125€
  • Bureau du cadastre - estimatif938€
  • Prix total403.313€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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