Pueblo Villas: Propriété à vendre en Cuevas del Almanzora

Description

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Pueblo Villas - Une sélection de villas de luxe modernes à vendre sur Desert Springs Golf Resort à Palmares, Almeria, Andalousie avec une piscine et des jardins communs.

Ces villas offrent une vie de luxe moderne au Desert Springs Golf Resort avec les exquises Pueblo Villas. Vous avez le choix entre 2 modèles différents avec des prix variables : Buenaventura et El Paso Villas. Situées dans une enclave intime et sécurisée, ces villas nouvellement construites de trois et quatre chambres offrent un mélange parfait de style contemporain et de charme traditionnel, offrant aux résidents une oasis de tranquillité au milieu de la magnifique toile de fond du parcours de golf de championnat de l’Indiana et des majestueuses chaînes de montagnes au-delà.

Vue d’ensemble : Desert Gold présente une collection de villas Pueblo, avec le modèle Buenaventura de trois chambres et le modèle El Paso de quatre chambres. Situées dans des communautés semi-fermées, ces villas disposent de grandes terrasses, de pergolas et de jardins privés, partageant des espaces communs magnifiquement aménagés et des piscines. Offrant des vues à couper le souffle et un accès facile aux commodités de la station, les Pueblo Villas incarnent l’essence de la vie moderne dans le désert. Les tailles des parcelles varient de 380 à 553 m2 et les surfaces construites de 111 à 135 m2. De plus, il y a des terrasses de 62-76m2. Les prix vont de 350 000 € à 425 000 €.

Agencement général et design : Inspiré par les formes précises des « casas del campo » traditionnelles de la vallée de l’Almanzora, le design extérieur des Pueblo Villas rend hommage au patrimoine tout en dégageant une sophistication contemporaine. À l’intérieur, les résidents sont accueillis par des intérieurs spacieux inondés de lumière naturelle, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Les villas disposent d’un plan ouvert, avec la chambre principale située au premier étage, donnant sur une grande terrasse ouverte et un jardin entièrement aménagé, parfait pour les repas en plein air et la détente.

Spécifications : Chaque villa Pueblo est méticuleusement conçue avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Les ports USB de toutes les chambres assurent une connexion Internet haut débit, tandis que les salles de bains et les salles de douche joliment carrelées offrent une touche d’élégance. Les cuisines ouvertes sont équipées d’appareils intégrés, tandis que la climatisation, le double vitrage et les armoires à miroir des chambres offrent confort et commodité. Les résidents ont la possibilité de personnaliser leurs intérieurs avec des éléments rustiques tels que des poutres en bois naturel, des sols en terre cuite et du carrelage traditionnel.

Infrastructure et services : Conçues par des professionnels agréés et approuvées par les autorités compétentes, les villas se distinguent par leur intégrité structurelle et leur durabilité. Les ossatures en béton armé, les murs creux isolés et les toits en tuiles d’argile espagnole assurent la longévité. Les fenêtres et les portes en aluminium thermolaqué nécessitant peu d’entretien offrent sécurité et attrait esthétique, tandis qu’à l’intérieur, les portes en bois massif et les cheminées ajoutent de la chaleur et du caractère aux espaces de vie.

Vie communautaire : Les résidents des Pueblo Villas bénéficient d’un parking souterrain ou de garages, de piscines communes et de jardins paysagers entretenus par la communauté des propriétaires.

Inclus dans la vente :
Le PRIX DE LANCEMENT comprend GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résidente au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d’accueillir jusqu’à un partenaire adulte supplémentaire et deux adhésions non-résidentes pour enfants également GRATUITES. Celui-ci a une valeur totale actuelle de plus de 31 800 euros, comme décrit dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devrez demander et payer uniquement les abonnements annuels dans un délai d’un mois à compter de la signature de vos titres de propriété.

TVA de 10% à payer en plus du prix de vente.

Desert Springs Resort, le seul complexe familial de luxe primé au niveau international et le seul parcours de golf de championnat dans le désert d’Europe, est situé entre Cuevas del Almanzora et Villaricos dans la région d’Almeria en Andalousie, au sud-est de l’Espagne. Il y a aussi des terrains de cricket professionnels.

Il n’est pas nécessaire de prendre l’avion pour la Floride ou les Canaries pour profiter de votre soleil d’hiver, c’est ici même à Almanzora !

L’Almanzora a un véritable climat désertique avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud mais plus frais sur la côte et sur le plateau de Desert Springs Resort. L’Almanzora bénéficie des hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d’Europe. Des vacances en famille ensoleillées en Espagne et de longs week-ends de golf sont disponibles à tout moment de l’année, ainsi que le bronzage de septembre à mai !

À seulement deux heures et demie de vol de l’Europe du Nord et à 50 minutes en voiture de l’aéroport international d’Almeria. Les aéroports d’Alicante et de Murcie sont également une option économique et facile à conduire. Un climat désertique unique, des paysages magnifiques, des plages de sable fin, une excellente cuisine, beaucoup de choses à faire et à voir et le meilleur appartement, maison de ville et villa de luxe individuel d’Espagne.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Pueblo Villas — #ME 2852

Villa à vendre en Cuevas del Almanzora, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 350.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 380 m²
  • Surface habitable 111 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

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  • 3 ou 4 chambres
  • Différentes tailles de parcelles
  • Places de parking souterraines
  • Piscine communale
  • Jardins communaux
  • Double vitrage inclus
  • Adhésion gratuite au Golf Resort
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Contact

Droits de mutation

  • Prix net350.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)35.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)5.250€
  • Frais de notaire - estimatif1.050€
  • Bureau du cadastre - estimatif875€
  • Prix total392.175€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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