Bungalows Fase 8: Propriété à vendre en San Juan de los Terreros

Description

Appartements neufs à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpi Almeria, avec piscines communes, jardins et à proximité de la plage.

Découvrez une oasis contemporaine au cœur de San Juan de los Terreros, Pulpi Almeria, où la vie moderne rencontre le charme exquis de la Méditerranée. Ce développement résidentiel exclusif comprend 12 blocs conçus de manière complexe autour d'un axe central de jeux d'eau et de verdure luxuriante, créant de vastes espaces intérieurs qui rappellent de charmantes places. Avec des équipements tels que des piscines, des places piétonnes, des aires de jeux pour enfants, des plans d'eau sereins et des jardins verdoyants, les résidents trouveront un mélange harmonieux de tranquillité et de possibilités de loisirs.

Disposition :
Il y a des appartements de 2 et 3 chambres à vendre avec 1 ou 2 salles de bain. Les prix varient de 203 000 € à 565 000 €. Les dimensions vont de 72m2 à 118m2 de surface construite plus 17m2 à 31m2 de terrasses. Certains appartements ont des solariums privés et d'autres des jardins privés. Les appartements sont principalement orientés à l'est et à l'ouest. Ils devraient être prêts en juillet 2024.

Caractéristiques de la communauté :
La communauté est parfaitement interconnectée par un réseau de sentiers piétonniers, offrant un accès facile à toutes les commodités. Des pentes douces tout au long des allées assurent une circulation sans obstacle et sont ornées d'une flore variée, comprenant des plantes aromatiques, des couvre-sol fleuris, des palmiers et d'autres espèces méditerranéennes indigènes. Chaque jardin est équipé d'un système d'irrigation automatisé, d'un éclairage LED et d'un mobilier urbain élégant.

L'entrée du complexe est soulignée par une passerelle piétonne principale sur l'Av. Europa, idéalement située près des boîtes aux lettres. Une entrée piétonne secondaire adjacente au parc côtier offre un accès direct à la plage. En outre, trois entrées piétonnes secondaires assurent l'accessibilité à partir de divers points du complexe. L'accès des véhicules au parking souterrain est facilité par une rampe d'entrée et une rampe de sortie, toutes deux entourées de murs d'enceinte et de grillages métalliques.

Au sein de la communauté, quatre ascenseurs sont reliés au parking souterrain, tandis que les îlots dotés d'un sous-sol comportent un ou deux escaliers pour une meilleure accessibilité. Un système de signalisation complet guide les résidents et les visiteurs vers les différents équipements et l'emplacement des îlots.

Points forts de la phase 1 :
La phase 1 comprend une piscine située à un emplacement privilégié sur la côte, entourée d'une clôture métallique et accessible par trois entrées piétonnes. Les équipements comprennent
- Piscine pour adultes : 200 m² avec revêtement en gresite, éclairage intérieur et options d'entrée accessibles.
- Piscine chauffée : 83 m² avec revêtement en gresite et éclairage intérieur.
- Jacuzzi chauffé pour six personnes avec finition en gresite, poignées en acier inoxydable et jets d'eau et d'air.
- Bassin pour enfants : 40 m² avec revêtement en gresite et clôture périphérique, complétée par des jeux d'eau.
- Zone de plage au bord de la piscine : Environ 1 000 m² d'espace avec des surfaces en dur et en gazon naturel.
- Toilettes communes avec installations pour les personnes à mobilité réduite.
- Douches, chaises longues et parasols en chaume.
- Place centrale avec un lac décoratif illuminé, entouré de jardins luxuriants et d'aménagements urbains.
- Une aire de jeux pour enfants avec des balançoires et d'autres équipements, sur un sol de sécurité caoutchouté.

Améliorations de la phase 2 :
Reliée à la phase 1 par une voie d'eau pittoresque et des espaces verts, la phase 2 offre des aménagements supplémentaires :
- Une piscine centrale : Enveloppée d'une clôture métallique, elle est reliée par des chemins piétonniers à la place centrale de la phase 1.
- Piscine pour adultes, jacuzzi chauffé, piscine pour enfants et plage au bord de la piscine.
- Toilettes et équipements communs.
- Chemins piétonniers interconnectés avec éclairage LED, mobilier urbain et cascade décorative.

Caractéristiques intérieures :
- Revêtements de sol et carrelages extérieurs : Les terrasses sont recouvertes de carreaux rustiques résistants aux intempéries pour assurer leur durabilité et leur attrait esthétique.
- Revêtements de sol et carrelages intérieurs : Les intérieurs spacieux sont recouverts de carreaux de porcelaine de grand format. Les salles de bains sont ornées d'un carrelage haut de gamme du sol au plafond dans les douches, complété par une peinture plastique lisse sur les autres murs.
- Menuiserie extérieure et vitrage : Menuiserie extérieure en PVC avec finition imitant le bois, double vitrage et volets en aluminium assortis aux cadres des fenêtres. Les garde-corps des porches sont en aluminium léger avec une finition imitant le bois.
- Menuiserie intérieure et vitrage : Portes et façades d'armoires laquées, avec trois options de finition disponibles. Serrures intérieures des penderies pour plus de sécurité. Portes de sortie blanches avec double vitrage translucide.
- Plomberie et sanitaires : Installations de salle de bains de haute qualité, y compris des receveurs de douche synthétiques ultraminces avec écrans intégrés. Réservoirs de chasse d'eau muraux dans toutes les salles de bains. Meubles-lavabos haut de gamme avec miroirs LED et robinets monoblocs. Douches d'hydromassage dans certaines unités. Chauffage électrique au sol dans les salles de bains.

Pour obtenir des informations plus détaillées ainsi que des plans, veuillez contacter notre bureau.

Un droit de timbre de 10% de TVA sera ajouté au prix de la villa ainsi qu'une taxe de 1,5 AJD, des frais de notaire et de registre foncier.

A proximité : La station Mar de Pulpi dispose d'un restaurant et d'un bar sportif "La Geoda" dont le plafond rappelle les cristaux de quartz comme la géode géante qui lui a donné son nom à Pulpi. Un bar de plage est également ouvert toute la journée pour le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner, ainsi que pour des boissons en bord de mer. Le complexe dispose d'un centre de remise en forme avec salle de sport et cours, ainsi que d'entraîneurs personnels. Vous pouvez louer des vélos, des kayaks, des planches de surf, des équipements de plongée avec tuba, des bateaux, etc. Il est également possible d'utiliser le terrain de football en salle, les terrains de basket-ball, de tennis et de padel, le volley-ball de plage et la pétanque. La région offre également de belles plages et la possibilité de faire de la plongée avec tuba, de la marche, du vélo et des sports de mer.

Emplacement : Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact des propriétés à vendre à San Juan de los Terreros, Almeria, Andalousie est marqué par l'épingle bleue.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 1 heure 20 minutes de route, l'aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante est à 2 heures et l'aéroport de Malaga est à 3 heures 15 minutes.

Terrains de golf : Desert Springs et Aguilón Golf se trouvent à proximité.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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