Altos Del Cantal Nb: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Belle maison de ville à vendre dans une petite urbanisation tranquille avec un jardin privé, un solarium sur le toit et un garage, deux autres terrasses et une magnifique piscine et jardins communs dans l’urbanisation Altos del Cantal à Mojacar, Almeria, Andalousie.

Vue d’ensemble : La porte d’entrée de la maison de ville est accessible par un escalier extérieur où il y a aussi une terrasse avant. Cette propriété donne directement sur la piscine commune et le jardin luxuriant. Les 86m2 de surface construite sont répartis sur 4 niveaux avec 40m2 de surface construite dans le demi-sous-sol. Le solarium sur le toit est accessible par un escalier extérieur menant de la chambre principale au premier étage. Le complexe dispose d’une magnifique piscine commune et de jardins matures avec beaucoup d’herbe et d’ombre pour les mois d’été. Il y a un garage fermé en cours de vente avec la propriété.

Disposition : Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse avant et vous emmènent dans le salon et de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine-salle à manger ouverte avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse / jardin privé est traversée. La cuisine est équipée d’éléments gris et d’un plan de travail en granit gris foncé ainsi que d’une plaque de cuisson électrique et d’un four.

Premier étage : Il y a 2 chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. L’une des chambres a accès à une terrasse avec vue sur la mer et les escaliers qui mènent à la terrasse sur le toit. L’autre chambre donne sur le jardin arrière et le lit luxuriant de la rivière et les montagnes de la Sierra Cabrera au-delà. Il y a une salle de bain avec baignoire partagée par les deux chambres.

Solarium : Il y a une vue fabuleuse à 360º sur la mer et les montagnes d’ici avec beaucoup d’espace pour les chaises longues pour profiter du soleil toute la journée du lever au coucher du soleil.
Demi-sous-sol : En descendant, il y a 2 chambres avec fenêtres, l’une donnant sur l’avant de la propriété et l’autre sur l’arrière. Les deux chambres ont des armoires encastrées. L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire et l’autre d’un WC et d’un lavabo. Il y a un hall spacieux avec une armoire intégrée qui pourrait être utilisée comme un deuxième salon ou un espace bureau.

Espaces communs : Il y a une piscine et des jardins communs avec des arbres matures pour l’ombre devant la propriété.

La vente comprend : Vendu tel quel et ayant besoin d’être remis à neuf. Il y a des ventilateurs de plafond et deux unités de climatisation dans les 2 chambres supérieures.

Localisation : Pour connaître l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google Maps ci-dessus. Le complexe se trouve sur la route du bâtiment de la Croix-Rouge. Le restaurant / bar le plus proche est le Kimrick, qui se trouve à seulement 200 mètres à pied. Il y a un grand choix de restaurants, bars et bars de plage sur le front de mer qui se trouve à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied (800m).

Aéroports : Almeria 45 mins ; Murcie 1h30 ; Alicante 2h ; Malaga 2 h 30 min.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Golf d’Aguilón à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Altos Del Cantal Nb — #ME 2846

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Maison de ville — Revente

169.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • + Télétravail
  • Surface habitable 86 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil403,46€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • 3 étages
  • 2 chambres à coucher en demi-sous-sol
  • Jardin privatif
  • 2 terrasses + solarium
  • Jardin commun + piscine
  • Verrouiller le garage
  • 800m de la plage
  • Vue sur la mer
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net169.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)11.830€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif423€
  • Prix total181.953€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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Vue du bureau de Mojacar Estates

La magnifique ville de Mojacar, située dans la province d'Almeria, en Andalousie, a conquis les cœurs des expatriés depuis des années.