Las Brisas: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement ensoleillé de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée à vendre avec terrasse privée et piscine commune à seulement 350 m de la plage à Mojacar, Almeria, Andalousie.

En bref : Bienvenue dans cet accueillant appartement au rez-de-chaussée qui offre un délicieux mélange de confort, de commodité et de tranquillité. Avec trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse privée, cette résidence est située dans une charmante urbanisation avec une piscine commune et des jardins matures. La surface construite de l'appartement est de 83m2 plus la terrasse privée de 16m2. Profitez de l'ambiance paisible et de l'emplacement pratique à quelques minutes de la plage et des commodités locales.

Disposition : En entrant, on trouve un salon-salle à manger ouvert, agrémenté de portes-fenêtres coulissantes qui mènent à la terrasse privée de 16m2. Le salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. La cuisine entièrement équipée et rénovée est spacieuse et comprend une fenêtre pratique donnant sur la salle à manger.

La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec cabine de douche. La deuxième et la troisième chambre se partagent une salle de bains avec une douche à l'italienne. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées et de ventilateurs de plafond.

Espaces communs : La piscine commune et les jardins matures sont idéalement situés de l'autre côté de la passerelle de l'appartement, offrant aux résidents un lieu de retraite tranquille pour profiter des journées au soleil. De plus, un parking est disponible pour les résidents juste en face de l'entrée de l'urbanisation.

Inclus dans la vente : Vendu avec les produits blancs, la robinetterie et les accessoires. Des fenêtres de qualité avec des stores anti-moustiques assurent le confort et la fonctionnalité dans toute la maison. Chaque pièce est équipée de ventilateurs de plafond pour plus de confort pendant les saisons chaudes, tandis que les armoires encastrées dans les chambres offrent un grand espace de rangement.

Emplacement : Située dans une petite urbanisation comprenant des appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 350 mètres de la plage, accessible par une promenade de 6 minutes. À proximité, un grand nombre de restaurants et de bars attendent les résidents, leur offrant des options pratiques de restauration et de divertissement. Avec de belles vues sur les montagnes depuis la terrasse et le salon, cette propriété offre un mélange parfait de vie côtière et de tranquillité pittoresque.

Aéroports
Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 198kW

Émissions

Grade E - 34kg

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Las Brisas — #ME 2843

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

245.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 83 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil187,11€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels54,00€

Caractéristiques spéciales

  • Rez de chaussée
  • Petite urbanisation
  • 3 chambres à coucher
  • Terrasse de 16m2
  • Belle piscine commune
  • Parking pour les résidents
  • 350m de la plage
  • Vue sur la montagne
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Contact

Droits de mutation

  • Prix net245.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)17.150€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif613€
  • Prix total263.463€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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Vue du bureau de Mojacar Estates

La magnifique ville de Mojacar, située dans la province d'Almeria, en Andalousie, a conquis les cœurs des expatriés depuis des années.