Villa Las Piedras: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Luxueuse villa à vendre avec piscine à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, à seulement 500 mètres de la plage.

En bref : Bienvenue à la Casa Las Piedras, une villa spectaculaire située à 500 m du front de mer de Mojacar Playa. Cette propriété spacieuse comprend la maison principale et une annexe pour les invités, ainsi qu'une piscine privée et de jolies vues sur la mer. Bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques pas de la plage et des commodités locales, la Casa Las Piedras promet une retraite méditerranéenne inoubliable.

Disposition : Répartie sur trois niveaux, la Casa Las Piedras offre élégance et confort.

Rez-de-chaussée : L'entrée de la villa vous accueille avec un charmant portail de jardin et un double portail automatique pour faciliter l'accès des véhicules. Un vaste parking privé est disponible pour plusieurs voitures sur le terrain, entouré de jardins tropicaux luxuriants. La villa dispose de plusieurs terrasses, ouvertes ou couvertes, parfaites pour la détente et les repas en plein air. En outre, un espace barbecue et une piscine privée étincelante offrent des possibilités de divertissement infinies.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un appartement séparé avec une chambre double, une salle de bains avec douche et un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier intérieur mène aux niveaux supérieurs.

Premier étage : Montez au premier étage, où un grand salon impressionnant vous attend. Agrémenté de terrasses de chaque côté, d'un bar intégré, d'un coin informatique et d'une galerie de ménestrels au-dessus, cet espace est parfait pour les rassemblements sociaux. La grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre de belles vues sur la mer, tandis qu'une salle à manger et une terrasse couverte offrent d'autres possibilités de s'asseoir. Une buanderie et des terrasses à l'arrière complètent les équipements de ce niveau. Les logements à ce niveau comprennent des toilettes pour les invités et une chambre double avec une salle de bain attenante avec douche, et un accès à l'espace piscine.

Dernier étage : Le dernier étage dispose d'une galerie de minstrel avec des balustrades en bois menant à deux chambres doubles, chacune avec une douche attenante et des ventilateurs de plafond. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse privée donnant sur la mer. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.

Espaces extérieurs :
- Piscine
- Pergola pour l'ombre près de la piscine
- Jardins matures
- Diverses terrasses pour les repas et la détente
- Barbecue
- Grand parking privé dans l'enceinte de la propriété

Inclus dans la vente :
- Double climatisation dans le salon et les trois chambres de la maison principale
- Climatisation double dans le salon de l'appartement séparé

Veuillez noter que la villa fait l'objet d'une location de vacances permanente.

Emplacement : Située à l'extrémité sud de Mojacar Playa, la Casa Las Piedras se trouve à proximité de la plage, des boutiques, des restaurants, des bars et de nombreuses autres commodités. Les plages les plus proches, Playa de Las Ventanicas et Cueva del Lobo, se trouvent à 5 minutes à pied (environ 500 m).

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Villa Las Piedras — #ME 2830

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

799.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • + Toilette
  • + Télétravail
  • Surface terrain 500 m²
  • Surface habitable 272 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Maison principale
  • Annexe pour les invités
  • Piscine
  • Diverses terrasses
  • Barbecue
  • Grand parking
  • Double climatisation
  • 500m de la plage
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net799.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)55.930€
  • Frais de notaire - estimatif2.397€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.998€
  • Prix total859.325€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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