Villa Buenavista: Propriété à vendre en Mojacar

Description

La maison de vos rêves.
Construite en 2023, cette maison écologique de 4 chambres à coucher avec piscine est dotée d'une qualité supérieure et de nombreux détails. Elle est alimentée par un vaste système de panneaux solaires.
Vous devez venir à l'intérieur pour apprécier pleinement cette maison.

● Architecte conçu pour l'intimité
● Terrain plat de 507m2
● 263m2 construction à deux étages + 120m2 sous-construction
● EPC A
● Système de panneaux solaires de 5.5Kw donnant une facture d'électricité annuelle de € ZERO
● Superbe cuisine Santos plus buanderie séparée
● Incroyable salon et balcon avec des vues énormes.
● Luxueuse suite parentale
● Salles de bains époustouflantes
● Accès plat en fauteuil roulant sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
● 4 grandes terrasses extérieures
● Alarme antivol surveillée avec caméras
● Portail et porte de garage électriques
● Haut-parleurs Bluetooth au plafond, climatisation, éclairage extérieur par capteurs +.
● Neff, Sony, Lithe Audio, Samsung, Ring, Prosegur, Siemens, Silestone, Carbel, Livolo inclus
● Proche du centre de Mojacar, du côté tranquille de Garrucha.

Inclus dans la vente :
- La maison est livrée avec une option hypothécaire Cajamar.
- Toutes les installations mentionnées, les raccords et les appareils électroménagers.

Emplacement :
- Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir le bouton" pour voir sur Google maps, en haut à droite.
- La plage, les restaurants, les bars et le Supermercado Aliprox sont à seulement 12 minutes à pied ou 900 mètres. Ce dernier propose non seulement un large éventail de produits, mais le propriétaire peut également passer des commandes spéciales depuis le Royaume-Uni.
- Mercadona et Parque Commercial sont tous deux accessibles en 3 minutes de route.
- L'école internationale est à 10-15 minutes en voiture, avec des options de front de mer pittoresque et de route principale de Mojacar à Vera.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade B - 27kW

Émissions

Grade A - 5kg

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Villa Buenavista — #ME 2828

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

745.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • + Télétravail
  • Surface terrain 507 m²
  • Surface habitable 263 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,68€

Caractéristiques spéciales

  • Construction neuve 2023
  • 3 étages
  • Garage intégré
  • Sous-construction de 120m2
  • Système solaire de 5,46 kW
  • Sauna
  • Système d'alarme
  • Poêle à bois
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net745.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)52.150€
  • Frais de notaire - estimatif2.235€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.863€
  • Prix total801.248€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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