Las Purias: Propriété à vendre en Lorca

Description

Fabuleuse villa de campagne à vendre avec un court de tennis, plus de 1 hectar de terrain et des vues panoramiques à Purias, Lorca, Murcia.

En bref :
Il s'agit d'une belle propriété située à la campagne près du hameau de Purias, Lorca, Murcie. Dotée d'une généreuse surface habitable de 283 m2, cette superbe propriété offre un mélange d'élégance, de confort et de commodité. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence constitue une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les équipements modernes. Il y a un court de tennis, un parking extérieur couvert pour 2 véhicules ainsi qu'un garage / cellier avec une grande cheminée.

Disposition :
Le rez-de-chaussée de cette vaste maison vous accueille avec un grand porche de 37m2, menant à un hall d'entrée accueillant. Un salon spacieux orné d'une cheminée offre de la chaleur pendant les mois d'hiver. La cuisine bien équipée, le garde-manger et la buanderie répondent aux exigences de la vie quotidienne. En outre, deux chambres à coucher et deux salles de bains sont disponibles à ce niveau.

Au premier étage, il y a trois autres chambres à coucher, accompagnées d'une salle de bains. Un balcon est accessible par les chambres et offre une vue sur la pittoresque vallée de Guadalentín.

Espaces extérieurs :
Il y a un court de tennis de 665 m2, parfait pour les matchs de loisir ou les entraînements énergiques. Un parking extérieur couvert de 48 m2 assure la commodité et la protection de vos véhicules. Une zone de stockage et de stationnement fermée, conçue pour deux véhicules, dispose d'une cheminée et mesure 27 m2. Le jardin est planté de palmiers et il y a une réserve d'eau de 5000 litres pour l'eau potable sur le terrain près de la maison. Il y a une réserve d'eau agricole de la "Comunidad de Regantes" qui pourrait être convertie en piscine.

Inclus dans la vente :
Sol en pierre naturelle dans toute la maison.
Chauffage central dans toutes les pièces.
Terrain de tennis (665 m2).
Parking extérieur couvert (48m2).
Parking fermé pour deux véhicules avec cheminée (27m2).
Dépôt d'eau 5000L.
Dépôt d'eau pour l'eau agricole.

Emplacement :
Voir Google Maps ci-dessus pour l'emplacement exact de la propriété. Adjacente à la route Águilas-Lorca, cette propriété se trouve dans le hameau de Purias, à 8 km au sud-est de Lorca. Elle offre un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les belles plages d'Aguilas se trouvent à seulement 24 km et sont accessibles en 20 minutes de route. Aguilas dispose d'un port de plaisance et d'un littoral captivant offrant de nombreuses plages et criques.

Aéroports :
L'aéroport d'Almeria est à 1 heure et 30 minutes de route, l'aéroport de Murcie est à 1 heure de route, l'aéroport d'Alicante est à 1 heure et 30 minutes de route.

Terrain de golf à proximité :
Le Lorca Golf Course Resort and Spa se trouve à 7 minutes en voiture de la propriété.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les dépenses dérivées de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Las Purias — #ME 2823

Villa à vendre en Lorca, Murcia

Détachés — Revente

360.000€

  • 5 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Télétravail
  • Surface terrain 1,2 hectares
  • Surface habitable 283 m²

Caractéristiques spéciales

  • Grande maison de 283m2
  • Court de tennis privé
  • Porche couvert pour la voiture
  • Cellier
  • Terrain de 12 000 m2
  • Chauffage central
  • 7 minutes du terrain de golf de Lorca
  • 8km de la ville de Lorca
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net360.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)25.200€
  • Frais de notaire - estimatif1.080€
  • Bureau du cadastre - estimatif900€
  • Prix total387.180€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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