Apartamento Azahares A: Propriété à vendre en Los Gallardos

Description

Appartement lumineux de 3 chambres au dernier étage avec de grandes terrasses et des vues sur la montagne dans le quartier tranquille de Los Gallardos à Almeria, en Andalousie, avec une place de parking allouée.

En bref : Situé dans l'urbanisation résidentielle de Huerta Nueva à Los Gallardos, cet appartement de 3 chambres / 2 salles de bains au dernier étage offre une retraite paisible avec de belles vues sur les montagnes. Vendu tel quel avec certains meubles inclus, cette propriété bien entretenue dispose de vastes espaces extérieurs, de commodités communes et d'une proximité pratique avec le centre-ville de Los Gallardos et les belles plages de Mojacar.

Disposition : Cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité. Il comprend trois chambres à coucher, toutes équipées d'armoires encastrées et offrant de jolies vues. La cuisine équipée indépendante se trouve à côté d'un salon-salle à manger de bonne taille qui constitue un espace idéal pour se détendre et recevoir. Il y a deux salles de bains complètes, toutes deux équipées d'une baignoire.

Des escaliers intérieurs mènent à une grande terrasse sur le toit, avec de nombreux placards offrant un grand espace de stockage et la possibilité d'une cuisine en plein air. En outre, la terrasse principale est exceptionnellement spacieuse, offrant beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur et profiter du paysage environnant.

Espaces communs : Les résidents de ce complexe bénéficient d'un accès à une piscine et à un jardin communs accueillants, offrant une échappée rafraîchissante pendant les journées chaudes et un environnement tranquille pour se détendre.

Emplacement : Cette propriété est idéalement située, offrant un mélange parfait de sérénité et de commodité. Le cœur de Los Gallardos se trouve à seulement 3 minutes en voiture, où vous pourrez accéder à un grand nombre de commodités, notamment des restaurants, des bars, des magasins et des banques. De plus, les plages renommées de Mojacar ne sont qu'à 15 minutes en voiture.

Inclus dans la vente : Vendu tel que vu.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Huerta Nueva est un endroit exceptionnel pour vivre ou passer des vacances et offre des vues sur les montagnes et toutes les commodités du village de Los Gallardos. La mer se trouve à une courte distance en voiture et à proximité de plusieurs terrains de golf, à environ dix minutes des plages de Mojácar, Garrucha et Vera, à vingt minutes de l'hôpital de district de Huercal Overa et à quarante minutes de l'aéroport d'Almería. Le village de Los Gallardos dispose de tous les services et équipements nécessaires, y compris un cabinet médical.

Aéroports
L'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 158kW

Émissions

Grade G - 39kg

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Apartamento Azahares A — #ME 2816

Appartement à vendre en Los Gallardos, Almeria

Revente

125.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 93 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil153,55€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels60,00€

Caractéristiques spéciales

  • Dernier étage
  • 3 chambres
  • Stationnement attribué
  • Grande terrasse sur le toit
  • Espace de rangement extérieur
  • Vue sur les montagnes
  • 3 min en voiture de la ville
  • Quartier résidentiel calme
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net125.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)8.750€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif313€
  • Prix total134.763€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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