Miradores: Propriété à vendre en Garrucha

Description

Duplex à vendre à Garrucha, Almeria : Piscine, garage et débarras.

Ce duplex est situé dans la ville balnéaire de Garrucha, Almeria. Il est situé dans un grand complexe près du complexe sportif. Il y a un garage souterrain, un débarras et l'accès à une piscine commune.

Disposition : La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest. L'étage principal comprend des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter du soleil.

Parmi les autres caractéristiques, citons une place de parking souterrain pratique et un cellier de 5 mètres carrés, offrant de nombreuses solutions de rangement. Le complexe comprend également un ascenseur pour faciliter l'accès. De l'autre côté de la rue, les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement pour les locations à long terme ou une maison parfaite pour un style de vie côtier dynamique.

- Emplacement : Garrucha, Almeria, Andalousie
- Type de propriété : Duplex dans un grand complexe
- Chambres à coucher : 3
- Salles de bain : 1 salle de bain, 1 toilette invité
- Espace de vie : Cuisine ouverte, salle à manger et salon
- Espaces extérieurs : Terrasse privée de 25 m2 et terrasse orientée à l'ouest de 6,5 m2.
- Parking : Garage souterrain

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Garrucha, une ville côtière animée avec un port en activité, offre un mode de vie dynamique avec un accès facile aux magasins, restaurants, bars et toutes les commodités essentielles.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Miradores — #ME 2805

Appartement à vendre en Garrucha, Almeria

Revente

Prix en baisse

87.000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface habitable 88 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil229,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels45,70€

Caractéristiques spéciales

  • Duplex
  • Premier étage
  • Terrasse privée
  • Parking souterrain
  • Débarras
  • Piscine commune
  • Ascenseur
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net87.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.090€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif218€
  • Prix total94.008€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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