Viviendas Altos: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Ce complexe se compose de 8 maisons de ville ou duplex flambant neufs situés au cœur de Mojácar Playa, Almeria, Andalousie, à quelques pas du centre commercial et de la mer. Il y a 7 duplex identiques, sur 2 étages et 1 maison sur 1 étage.

Disposition :
Ces maisons de ville offrent 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC d'invité sur 2 niveaux. Les chambres et les salles de bains se trouvent au premier étage, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-salle à manger-salon ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 17m2. La surface construite de 125 m2 comprend la terrasse. Il y a un jardin privé supplémentaire de 40m2 et une place de parking pour 2 voitures de 33m2. Les prix sont compris entre €292,000 et €317,000.

L'une des propriétés est différente des autres car elle est de plain-pied et dispose d'un terrain et d'un jardin plus grands. Le prix reflète cette particularité, à savoir 564 000 €. Elle dispose d'un grand garage souterrain de 160 m2, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Les extras comprennent une buanderie, un dressing et une piscine privée.

Veuillez noter que ces prix n'incluent pas la TVA ou d'autres coûts associés à l'achat de la propriété.

Il y a la possibilité d'acheter un devis fermé qui comprend :
- Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, plan de travail, évier, robinetterie et appareils électriques (plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante).
- Climatisation entièrement installée dans le salon, la cuisine et les chambres.
- Piscine.

Les travaux de construction sur le site devraient commencer au cours du premier trimestre 2024, une fois que 50 % des propriétés auront été réservées. La structure de paiement est la suivante :
- Un paiement initial de 10 000 € (TVA comprise) lors de la réservation.
- Lors de la signature du contrat privé, les acheteurs devront effectuer un paiement supplémentaire de 10 % du prix de vente plus la TVA.
- Par la suite, un versement supplémentaire de 20 % HT sera réparti en quatre versements : le premier dans les 6 mois suivant le début de la construction du bâtiment et des travaux de gros œuvre, le deuxième dans les 10 mois suivant l'édification des murs, le troisième dans les 15 mois suivant la mise en place de la toiture, et le quatrième à l'achèvement du bâtiment.
- Le bâtiment devrait être achevé dans les 24 mois suivant le début des travaux de construction.
- Le solde du prix sera payé à l'achèvement des travaux, une fois que le premier permis d'occupation aura été délivré.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe se trouve à 600 m de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars, ainsi que de nombreuses autres commodités.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Viviendas Altos — #ME 2779

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Sur plan

à partir de 292.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 200 m²
  • Surface habitable 125 m²
  • Piscine Privé

Caractéristiques spéciales

  • Duplex / maisons de ville flambant neufs
  • A 600m de la plage
  • Proche de toutes les commodités
  • Jolie vue sur la mer et les montagnes
  • Possibilité de piscine privée
  • Terrasse et jardin
  • Possibilité de cuisine équipée
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net292.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)29.200€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)4.380€
  • Frais de notaire - estimatif876€
  • Bureau du cadastre - estimatif730€
  • Prix total327.186€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.