Residencial Mediterraneo: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Luxueux penthouse en bord de mer avec vue panoramique sur le terrain de golf Marina de la Torre à Mojacar, Almeria, Andalousie, avec une piscine commune, 2 places de garage et un débarras.

Vue d'ensemble :
Faites l'expérience d'une vie de luxe avec ce penthouse impeccable qui surplombe la calme mer Méditerranée. Située sur le terrain de golf Marina de la Torre à Mojacar, en Almeria, cette propriété offre un mélange de luxe et de confort, illustré par ses vastes terrasses, son mobilier de première classe et la proximité du terrain de golf et de la plage.

Disposition :
- Salon et salle à manger : Un grand salon-salle à manger ouvert de forme carrée couvre 40 m2 et s'ouvre sur la magnifique terrasse grâce à de grandes fenêtres coulissantes.

- Cuisine : La cuisine moderne, habillée de noir et blanc chic, est séparée et entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire. Une porte s'ouvre directement sur la terrasse, ce qui facilite les repas en plein air.

- Chambres : Ce somptueux appartement comprend quatre chambres doubles. La chambre principale, un havre de détente, dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète équipée d'une douche d'angle. Les trois autres chambres, qui offrent une vue sur les montagnes à l'arrière du bâtiment, partagent une salle de bains contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Chaque chambre est agrémentée d'armoires encastrées élégantes.

Espaces extérieurs :
Le joyau de cette propriété est sa vaste terrasse de 60 m2, meublée de canapés en peluche, de chaises longues et d'une table à manger - un endroit idéal pour se prélasser dans la magie méditerranéenne. Pour ceux qui veulent encore plus de beauté panoramique, un escalier extérieur en colimaçon mène à un énorme solarium de 160 m2.

Espaces communs :
Les résidents peuvent se rafraîchir dans la piscine commune située au rez-de-chaussée du complexe.

Inclus dans la vente :
- Entièrement meublé.
- Parquet dans tout l'appartement.
- Climatisation centralisée avec air chaud et froid.
- Des dispositifs de sécurité avancés comme un téléphone d'entrée vidéo et une alarme.
- Une terrasse élégante entourée de panneaux de verre et de balustrades chromées.
- Deux places de garage et un débarras de 6m2, accessibles par des portes automatiques menant au parking souterrain.
- Accès par ascenseur depuis le rez-de-chaussée et par escalier depuis l'entrée arrière.

Découvrez une vie de luxe et de tranquillité inégalée, avec ce penthouse qui promet une expérience prête à être emménagée sans nécessiter de travaux de rénovation.

Emplacement :
Sur la carte Google, cliquez sur "agrandir" et l'emplacement exact de la propriété dans le complexe de golf Marina de la Torre à Mojacar est indiqué par une épingle. Il y a des hôtels, des restaurants et des magasins à quelques pas. Ce penthouse se trouve à 500 m de la plage. Les restaurants des hôtels voisins sont facilement accessibles à pied et les villes de Garrucha et Mojacar offrent un assortiment de restaurants et de bars. Garrucha est à 5 minutes en voiture, tout comme Mojacar.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 92kW

Émissions

Grade E - 23kg

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Residencial Mediterraneo — #ME 2748

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

580.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 165 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil855,19€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels222,83€

Caractéristiques spéciales

  • Penthouse
  • Terrasse de 60m2
  • Vue imprenable sur la mer
  • Solarium privé de 160m2
  • 2 places de garage
  • Cellier de 6m2
  • Air conditionné
  • Piscine commune
  • 500 m de la plage
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net580.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)40.600€
  • Frais de notaire - estimatif1.740€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.450€
  • Prix total623.790€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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