Moro Manco M: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Charmant appartement de 3 chambres avec vue sur la mer à vendre dans le complexe "Moro Manco" avec 2 piscines communes à Marina de la Torre Golf à Mojacar, Almeria, Andalousie.

Vue générale :
Situé sur le terrain de golf de Marina de la Torre, cet appartement magnifiquement rénové de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains au deuxième étage offre de magnifiques vues sur la mer et un mélange parfait de confort et de commodité. Avec un emplacement qui répond à la fois aux amateurs de plage et aux amoureux du golf, cet appartement représente une opportunité séduisante pour la vie côtière.

Disposition :
L'appartement fait partie d'un complexe de trois étages et sa position au deuxième étage garantit des vues captivantes sur la mer étincelante. L'intérieur est doté de salles de bains contemporaines et d'une cuisine qui respire l'élégance moderne. La terrasse fermée de 14 m2 avec des rideaux de verre est une caractéristique remarquable, car elle offre un espace de détente supplémentaire polyvalent dont on peut profiter tout au long de l'année. La troisième chambre a été convertie en dressing, mais elle peut facilement être transformée en chambre à coucher, ce qui permet de s'adapter à votre style de vie. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et offre des vues sur la mer.

Espaces communs :
Le complexe est complété par des espaces extérieurs bien entretenus, dont deux piscines communes accueillantes, parfaites pour se détendre et se rencontrer. L'appartement lui-même donne sur la charmante piscine commune et offre des vues panoramiques sur le célèbre terrain de golf de Marina de la Torre. Les résidents de ce complexe ont accès à deux piscines communes, offrant de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter du soleil méditerranéen.

Inclus dans la vente :
Cet appartement est entièrement meublé avec des équipements de haute qualité, ce qui en fait une solution clé en main pour les acheteurs. L'appartement dispose d'une double climatisation, fournissant de l'air chaud et froid pour un confort tout au long de l'année. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un patio à l'arrière, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de vie.

A proximité des terrains de golf, de la plage et de nombreuses commodités, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie côtier, où les loisirs et la détente sont à portée de main.

Espaces communs
Il y a des allées communes et 2 piscines communes pour les résidents (2 piscines pour adultes et 2 piscines pour enfants).

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est situé sur le terrain de golf Marina de la Torre. Des hôtels, des restaurants et des magasins sont accessibles à pied, de même que la plage. Situé entre les charmantes villes de Mojacar et Garrucha, Marina de la Torre bénéficie d'un emplacement de choix sur la côte. L'appartement est idéalement situé à proximité de la plage, à seulement 15 minutes de marche (avec une légère montée au retour). Il est également possible de se rendre sur les plages de sable à seulement 1 km. Les résidents ont plusieurs possibilités pour accéder à l'appartement, que ce soit en traversant le couloir depuis le parking souterrain, en passant devant la piscine commune et en empruntant les escaliers, ou en accédant à l'appartement par l'allée arrière, en évitant les escaliers.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 141kW

Émissions

Grade E - 26kg

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Moro Manco M — #ME 2732

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

149.950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 70 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil235,57€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels67,44€

Caractéristiques spéciales

  • Merveilleuse vue sur la mer
  • Deuxième étage
  • Salles de bains et cuisine rénovées
  • Terrasse fermée avec rideaux de verre
  • Situé sur le terrain de golf Marina de la Torre
  • Garde-robe de plain-pied
  • 2 piscines communes
  • Garage souterrain
  • Entièrement meublé et équipé
  • Double air conditionné
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net149.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)10.497€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif375€
  • Prix total161.522€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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Vue du bureau de Mojacar Estates

La magnifique ville de Mojacar, située dans la province d'Almeria, en Andalousie, a conquis les cœurs des expatriés depuis des années.