Villa Syl: Propriété à vendre en Los Gallardos

Description

Charmante villa à flanc de colline avec vue imprenable sur la vallée et deux appartements indépendants à vendre à Los Gallardos, Almeria, Andalousie.

Vue générale : Nichée sur un généreux terrain de 18 197 m2 entre les villes de Turre et Los Gallardos, cette villa de deux étages orientée sud-est possède une surface construite de 234 m2. Parfaitement positionnée à flanc de colline, elle bénéficie de deux entrées séparées, offrant la flexibilité d'une vie privée et indépendante. Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante et polyvalente, idéale pour une grande famille, une entreprise de location ou pour ceux qui accueillent régulièrement des invités.

Aménagement : Conçue dans un souci de confort et de praticité, la villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements séparés et identiques d'une chambre à coucher, chacun meublé d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon-salle à manger confortable et d'une salle de bains avec cabine de douche. Les appartements, qui disposent chacun d'une porte d'entrée spécifique s'ouvrant sur un hall central et d'un accès au jardin extérieur en gravier, constituent des espaces de vie autonomes idéaux pour les invités ou les locataires potentiels.

Le premier étage est consacré à l'habitation principale, abritant deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains - l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Une salle de bains supplémentaire pour les invités avec une douche est également disponible. La cuisine de style rustique, avec des éléments en bois et des plans de travail en granit, est équipée d'appareils électriques intégrés. Un salon-salle à manger accueillant donne sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Cet étage comprend également une buanderie pour plus de commodité.

Espaces extérieurs : Les espaces extérieurs sont nombreux, avec un grand parking pour les visiteurs et un jardin pavé aux proportions généreuses. La terrasse couverte au premier étage est le point d'observation parfait pour des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes environnantes, idéal pour les repas en plein air ou un moment de contemplation tranquille.

Compris dans la vente : Cette villa est vendue entièrement meublée et est équipée d'unités d'air conditionné pour l'air chaud et froid, d'un chauffage central au gaz, de chaudières électriques et d'un coffre-fort. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de stockage sous les escaliers intérieurs, un vaste espace sous la construction pour plus de stockage, et des barres de sécurité sur les fenêtres et les portes pour une plus grande tranquillité d'esprit.

Emplacement : Idéalement située, la propriété jouit d'un cadre tranquille entre Turre et Los Gallardos, l'une ou l'autre ville n'étant qu'à cinq minutes en voiture. L'emplacement offre une vue magnifique et ininterrompue sur la vallée et les montagnes, créant un environnement paisible et serein tout en maintenant un accès facile aux commodités locales. Les plages de Mojacar se trouvent à 12 km ou à 17 minutes en voiture. L'autoroute A7 n'est qu'à quelques minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Murcie au nord ou Almeria au sud.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 35 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 10 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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