Guardias Viejas: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

Urbanisation en front de mer offrant un appartement d'une chambre avec vue sur la mer à Guardias Viejas, Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, à seulement 50 m de la plage.

En bref :
Il s'agit d'un appartement fonctionnel et pratique d'une chambre et d'une salle de bain situé au premier étage d'une urbanisation de première ligne dans le quartier de Guardias Viejas à Mojacar Playa. Avec une superficie totale de 54m2, y compris une belle terrasse, cette propriété offre une cuisine ouverte, un dîner et un salon avec vue sur la mer et un emplacement central pratique. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, elle représente une excellente opportunité de créer une retraite confortable et élégante au bord de la mer.

Disposition :
En entrant dans l'appartement, on trouve une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues rafraîchissantes. Le salon dispose d'un accès direct à la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur la mer tout en prenant vos repas en plein air ou en vous relaxant. La chambre dispose d'une armoire encastrée et d'une fenêtre donnant sur la mer. La salle de bains est équipée d'une douche.

Espaces communs : Le complexe est un établissement plus ancien situé sur la Playa de Mojacar. Les résidents de cet appartement bénéficient d'une très grande piscine commune, idéale pour se rafraîchir ou se prélasser au soleil. À l'arrière du bâtiment, il y a un grand parking réservé aux résidents, ce qui garantit la commodité et la facilité d'accès.

Caractéristiques supplémentaires : La chambre et le salon sont équipés d'unités de climatisation avec air chaud et froid. La salle de bains bénéficie d'une fenêtre permettant la ventilation. Bien que la cuisine ait besoin d'être rénovée et que l'appartement ait besoin d'être décoré, cette propriété constitue une excellente option de location et de départ, idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances nécessitant peu d'entretien ou une opportunité d'investissement.

En résumé, ce charmant appartement d'une chambre offre une opportunité fantastique de créer votre retraite idéale au bord de la mer. Avec des vues sur la mer, une grande piscine commune et un emplacement central à quelques pas des commodités de Mojacar Playa, cette propriété attend d'être transformée en un havre de paix confortable et élégant. Ne manquez pas le potentiel et l'attrait du style de vie dynamique de Mojacar Playa.

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Située à seulement 50 mètres de la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier Guardias Viejas de Mojacar Playa. Mojacar Playa dispose de nombreux restaurants, bars et bars de plage accessibles à pied. Vous aurez le luxe de pouvoir choisir entre les restaurants et la vie nocturne animée. En outre, un petit supermarché local se trouve à proximité, ce qui vous permettra de vous procurer facilement les produits de première nécessité. L'emplacement central de l'hôtel signifie également que vous n'êtes qu'à quelques pas de la plage, où vous pourrez profiter du soleil ou vous promener tranquillement le long du rivage. Mojacar Playa est connue pour ses belles plages de sable et ses magnifiques paysages côtiers, ainsi que pour sa promenade, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la plage et les amateurs de plein air.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Guardias Viejas — #ME 2715

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

79.950€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 54 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil207,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels59,00€

Caractéristiques spéciales

  • Premier étage
  • 1 chambre
  • Vue sur la mer
  • Grande piscine commune
  • 50m de la plage
  • Proche des bars et restaurants
  • Très proche de la plage
  • Climatisation
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net79.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)5.597€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif200€
  • Prix total86.447€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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