Desert Springs Golf: Propriété à vendre en Palomares

Description

Las Sierras III

De nouveaux appartements de 2 et 3 chambres "clés en main" sont disponibles dans un développement résidentiel privé "Las Sierras III" sur le Desert Springs Golf Resort près de Cuevas del Almanzora à Almeria, en Andalousie.

Vue générale et agencement
Les appartements sont situés autour d'une piscine commune entourée d'espaces extérieurs pour se détendre et de magnifiques jardins paysagers. L'extérieur des appartements a été conçu dans le style traditionnel d'une ancienne finca, en accord avec les bâtiments anciens de la région, tandis que les intérieurs offrent un style contemporain, tirant parti de la lumière naturelle. Les appartements offrent des vues impressionnantes sur le parcours de championnat d'Indiana et les chaînes de montagnes au-delà, ainsi que sur le littoral méditerranéen. Ils sont faciles d'accès à toutes les installations du complexe. Il s'agit d'une communauté fermée et sécurisée. Ces logements feraient d'excellents investissements locatifs et il existe une agence de location interne au centre de golf.

Les salons donnent sur une généreuse véranda couverte et, dans certaines propriétés, il y a un salon/salle à manger à double exposition avec deux terrasses ensoleillées. Les chambres sont luxueuses.

Les appartements offrent des finitions de haute qualité qui comprennent : une salle de bain et une salle de douche joliment carrelées (certains ont deux salles de bain attenantes et d'autres une salle de bain attenante), une cuisine ouverte avec un comptoir en Compac résistant aux rayures et aux taches ainsi que des appareils intégrés, une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un four à micro-ondes. Les appartements sont équipés de l'air conditionné (unités individuelles d'air chaud/froid), de double vitrage, d'armoires à miroirs, d'appareils sanitaires et d'équipements de haute qualité, y compris des ports USB dans toutes les pièces avec une connexion Internet à haut débit.

Chaque propriété dispose d'un parking, de jardins, d'une piscine et d'un solarium privé sur le toit.

Actuellement, 13 appartements sont disponibles au total : 11 appartements de deux chambres et 2 appartements de trois chambres. Les prix varient de 195 000 € à 225 000 € pour les appartements à deux chambres et les tailles sont de 71 à 72 m2 avec des terrasses de toit supplémentaires de 21 à 23 m2 et des terrasses de 6 à 58 m2. Les surfaces des terrasses sur le toit et des autres installations s'ajoutent aux surfaces construites. Les autres installations comprennent les patios, les balcons et les jardins.

Les appartements de 3 chambres sont vendus au prix de 235 000 € et ont une surface construite de 86 m2 avec des terrasses sur le toit de 25 m2 et des terrasses supplémentaires de 7 m2.

Inclus dans la vente :
Le PRIX DE LANCEMENT comprend GRATUITEMENT une adhésion d'adulte non-résident au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d'une adhésion supplémentaire d'adulte "partenaire" et de deux adhésions d'enfants non-résidents également GRATUITES. La valeur totale de ce forfait s'élève actuellement à plus de 31 800 euros, comme indiqué dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devrez demander et payer uniquement les abonnements annuels dans le mois qui suit la signature de votre acte de propriété.

10% de TVA à payer en plus du prix de vente.

Desert Springs Resort, le seul complexe familial de luxe primé à l'échelle internationale et parcours de golf de championnat dans le désert, est situé entre Cuevas del Almanzora et Villaricos, dans la région d'Almeria, en Andalousie, au sud-est de l'Espagne.

Inutile de prendre l'avion pour la Floride ou les Canaries pour profiter du soleil hivernal, c'est ici, à l'Almanzora, qu'il se trouve !

L'Almanzora jouit d'un véritable climat désertique avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud mais plus frais sur la côte et sur le plateau de Desert Springs Resort. L'Almanzora connaît les hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d'Europe. Des vacances familiales ensoleillées en Espagne et de longs week-ends de golf sont possibles à tout moment de l'année, ainsi que des bronzages de septembre à mai !

La ville est située à seulement deux heures et demie de vol de l'Europe du Nord et à 50 minutes en voiture de l'aéroport international d'Almeria. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont également une option économique et un moyen de transport facile. Un climat désertique unique, des paysages époustouflants, des plages de sable, de la bonne cuisine, beaucoup de choses à faire et à voir et les meilleurs appartements, maisons de ville et villas de luxe d'Espagne.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 69kW

Émissions

Grade E - 17kg

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Desert Springs Golf — #ME 2654

Appartement à vendre en Palomares, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 195.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 71 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

  • Rendement locatif très élevé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains, 1 en-suite
  • Salon / salle à manger avec terrasse ensoleillée
  • Solarium privé sur le toit
  • Place de parking
  • Jardins communs
  • Piscine commune
  • Communauté fermée avec sécurité
  • Surface au sol 72m2
  • Patio 50m2
  • Terrasse sur le toit 21m2
  • Desert Spring Golf
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Contact

Droits de mutation

  • Prix net195.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)19.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)2.925€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif488€
  • Prix total218.613€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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